Товарищество заблокировало чужой автомобиль, сославшись на уборку снега

Иллюстративный снимок Фото: Urmas Luik / Pärnu Postimees

В редакцию обратилась читательница, рассказав, что однажды обнаружила, что припаркованный во дворе ее автомобиль заблокирован. Якобы он мешал уборке снега, хотя никаких знаков рядом не было.

Речь идет о закрытой парковке, которой пользуются два дома, притом у женщины – квартира в одном из этих домов, хотя она там не живет. И вот в один прекрасный день она приходит и видит, что сзади ее машины поставили другой автомобиль, специально, чтобы не было возможности выехать. На лобовом стекле – записка с номером телефона, позвонив по которому «проблему можно решить».

«Вышедшая по звонку дама долго возмущалась, что человек там вообще паркуется, потом стала требовать деньги за уборку снега», – негодует читательница, признавшись, что, чтобы пресечь фонтан возмущения, согласилась дать денег председателю квартирного товарищества.

«Насколько все это законно?».

Член правления Эстонского союза квартирных товариществ Урмас Марди сказал Postimees.ru, что в отношении ограничений на парковку должно иметься согласие всех жильцов. «Речь идет о мысленной территории, которой управляет квартирное товарищество. Но что касается организации парковки, то должны быть согласны все. Все должно быть четко организовано и обозначено».

Марди подчеркнул, что одной лишь устной договоренности может оказаться недостаточно, важно, чтобы условия были зафиксированы в крепостной книге, иначе все всегда можно оспорить. «Это важно, потому что тогда данный порядок будет действовать и в отношении будущих владельцев, – указал он. – Пришел сюда жить – следуй законам».

На вопрос о том, имеет ли право квартирное товарищество организовывать эвакуацию как ему кажется неправильно припаркованных автомобилей или применять какие-либо иные подобные санкции, вроде блокировки, Урмас Марди заметил, что, в принципе, такое право есть, однако факт нарушения должен быть хорошо доказан.

«Право назначения штрафа имеется только у местного самоуправления и государства. Никто иной не вправе требовать деньги», – строго подчеркнул Марди, добавив, что так или иначе все это осуществляется через полицию, а остальное – нарушение закона.

Пресс-секретарь полиции Туули Хярсон нам подтвердила, что никто не имеет права эвакуировать автомобиль, если он припаркован по правилам, а что касается уборки снега, то «о такого рода проблемах квартирные товарищества и те, кто занимаются уборкой, должны предварительно договориться с жильцами».

Например, можно запретить парковку в день уборки или в определенное время. «В таком случае обозначение должно быть четким и недвусмысленным», – подчеркнула Хярсон, добавив, что если водитель проигнорировал указания, его можно привлечь к ответственности. Если же случилось так, что машина оказалась погребена под снегом, для начала надо попытаться пообщаться с домовладельцем, а полиция вмешается в том случае, если автомобиль был поврежден.

Если возникают проблемы, которые не удается решить путем переговоров, всегда имеет смысл обращаться в полицию. Полиция никогда не передает ваши телефонные номера третьим лицам и сама свяжется в случае возникновения проблем. А если вас убеждают в том, что номер получен в полиции, – это обман, преступление.