Вопрос читателя: кто отвечает за звуконепроницаемость смежного потолка в квартире?

Иллюстративное фото. Фото: Liis Treimann

«Охрана здоровья рекомендует мне заказать дорогую экспертизу звуконепроницаемости потолка. В квартире надо мной хозяин самовольно устроил кухню в жилой комнате. Ремонт сделал предыдущий собственник. Кто отвечает за звуконепроницаемость потолка? Я слышал разные мнения. Есть ли у меня потом возможность стребовать компенсацию за экспертизу, если да, то с кого. Сотрудничество с верхним соседом исключено», - спрашивает читатель портала tarbija24.ee.

Отвечает юрист Kvatro Kinnisvarahaldus Андри Красс.

В случае смежного потолка, речи идет о совместной собственности. Если речь идет об обоснованном заказе экспертизы, то расходы следует распределить между квартирными собственниками пропорционально. О возможности предъявления такого требования гласит статья 15, пункт 2 Закона о квартирной собственности.