/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
«Я хотел бы точно знать, как запретить курение в многоквартирном доме: внести в устав товарищества пункт, запрещающий курение? Что будет, если соседи нарушают этот пункт? Как товарищество может заставить людей, например, не курить в окно? Вызывать полицию? Мне почему-то кажется, что полиция на такой вызов не приедет. Есть ли у людей вообще возможность как-то защитить свое здоровье или надо молча терпеть сигаретный террор соседей?» – спрашивает читатель Tarbija24.
Отвечает член правления Эстонского союза квартирных товариществ Урмас Марди:
«Согласно части 19 статьи 29 Закона о табаке, в жилом здании курение запрещено в коридоре, подъезде или на прочей территории общего пользования. Это может показаться смешным, но, согласно Закону о табаке, контроль за курением действительно осуществляет полиция.
Одна из возможностей запретить курение в многоквартирном доме, по закону, – соглашение владельцев квартир, которое вносится в крепостную книгу в виде соответствующей пометки.
Если несмотря на неоднократные нарушения квартирособственник не уважает закон и других владельцев квартир, они могут рассмотреть возможность принудительного отчуждения квартирной собственности. Дело о принудительном отчуждении – крайняя мера защиты своих прав.
Хочу отметить, что если квартирособственник не уважает соседей и его поведение стало для нормальных людей неприемлемым, владельцы квартир могут выдвинуть требование об отчуждении».