Кохтла-Ярве – самый богатый город в Эстонии по наличию свободных промышленных ресурсов

Участники семинара на экскурсии по территории предприятия Eastman Specialties. Фото: Александр Комшин

Ожидается, что к концу 2013 года завершится процесс передачи земельных участков в промышленной зоне Кохтла-Ярве из государственной собственности в собственность Целевого учреждения по развитию промышленных зон Ида-Вирумаа. После этого в промышленных зонах планируется начать строительство инфраструктуры, необходимой для привлечения в регион местных и зарубежных инвесторов.

Теме развития предпринимательства в уезде был посвящен семинар, прошедший в Кохтла-Ярве. В мероприятии, организованном Кохтла-Ярвеским горуправлением в сотрудничестве с Торгово-промышленной палатой Эстонии и Ида-Вирумааским центром развития предпринимательства, приняли участие специалисты горуправы, представители выше названных организаций, местных профессиональных и высших учебных заведений, руководители крупных промышленных предприятий, а также старейшина Ида-Вирумаа и гости из российского города Сланцы.

Около пяти лет назад городские власти Кохтла-Ярве поставили перед собой цель - развить имеющиеся на территории самоуправления промышленные зоны. И на сегодняшний день в этом направлении проделано уже немало работы, в том числе составлена детальная планировка и созданы промышленные зоны в Ярвеской и Ахтмеской частях города. В настоящее время их развитием занимается Целевое учреждение по развитию промышленных зон Ида-Вирумаа совместно с местными самоуправлениями и бизнес-партнерами.

Ярвеская промышленная зона - одна из крупнейших в Эстонии

Ярвеская промышленная зона является одной из крупнейших не только в Ида-Вирумаа, но и в Эстонии. Ее общая площадь составляет около 1400 гектаров, из которых примерно 450 гектаров - это пустующие земли. Примерно 250 гектаров этих площадей расположены поблизости от одной из основных дорог промзоны – улицы Уус Техасе, реконструированной в 2011 году на средства Евросоюза.

В Ярвеской промзоне находятся такие крупные и известные в регионе предприятия как «Виру Кеэмия групп», «Нитроферт», «Ремекси Кескус», «Eastmann Specialties», «Ярве Биопухастус». Всего, согласно коммерческому регистру, в промышленной зоне находится более 100 предприятий. Немало в промзоне и свободных площадей, располагающих достаточным запасом промышленных ресурсов - электроэнергии, теплоэнергии, сжатого воздуха, природного газа, питьевой и технической воды. При благоприятных условиях этих ресурсов хватило бы на то, чтобы в промзоне начали свою деятельность около 80 крупных предприятий.

Предпринимателям предлагаются зоны с разной нагрузкой на окружающую среду

Согласно общей детальной планировке, вся промышленная территория разделена на три разных зоны. Первая – это зона с большой нагрузкой на окружающую среду. Имеющиеся в этой зоне 170 гектаров земли подходят для развития на них предприятий тяжелой промышленности. Вторая зона рассчитана на предприятия со средней нагрузкой на окружающую среду – здесь примерно 200 гектаров. И, наконец, в третьей зоне с земельными участками площадью примерно 90 гектаров, расположенной вплотную к жилой части города, могут быть размещены предприятия с незначительной нагрузкой на окружающую среду - различные бюро, швейное производство, логистические центры.

Если говорить о развитии промышленных зон, то одной из завершенных детальных планировок, которую удалось выполнить в сотрудничестве с ЦУ по развитию промзон Ида-Вирумаа, является территория, где подготовлено около 30 земельных участков размером от 5 000 до 50 000 квадратных метров, и на которых через несколько лет могут появиться новые предприятия. Городские власти Кохтла-Ярве надеются вдохнуть жизнь в пустующие земли с помощью средств новой программы Евросоюза, которая, как известно, открывается в 2014 году.

По словам одного из докладчиков на семинаре, вице-мэра по развитию Кохтла-Ярвеской горуправы Рийны Ивановой, любое развитие не может быть односторонним. И в этом плане свою лепту вносят и местные предприниматели, инициировавшие более 30 детальных планировок и реализовавшие несколько собственных больших проектов, что в итоге помогает как их развитию, так и решению проблемы с безработицей в регионе.

Через год в Кохтла-Ярвеском промпарке ждут новые предприятия

Член правления ЦУ по развитию промышленных зон Ида-Вирумаа Теэт Куусмик считает, что в Кохтла-Ярвеской промышленной зоне - самые объемные промышленные ресурсы, и если в Эстонии задумают реализовывать какие-либо проекты, связанные с развитием производственных мощностей, то самое удобное для этого место (как по цене на землю, так и по использованию инфраструктуры) находится именно в Кохтла-Ярве.

«За последние несколько лет, - говорит Т. Куусмик, - у нас были большие проекты, которые можно было реализовать в Кохтла-Ярве, но пока это невозможно в силу того, что земля находится в собственности государства. Надеемся, что эта процедура завершится к концу текущего года, и мы станем собственниками 151 гектара земли в Кохтла-Ярве. А максимум через год в Кохтла-Ярвеском промпарке появятся новые предприятия. Соответствующие переговоры с несколькими предприятиями уже ведутся».

Основная цель – к 2019 году создать в регионе около 4 000 рабочих мест
Напомним, что Целевое учреждение по развитию промышленных зон Ида-Вирумаа было создано в мае 2010 года. Его учредителями являются: со стороны государства - представители Министерства экономики и коммуникаций, а со стороны местных самоуправлений – города Нарва, Кохтла-Ярве, Кивиыли и волость Йыхви. В Совет ЦУ входят четверо представителей от самоуправлений и трое представителей от Министерства экономики и коммуникаций, Министерства финансов и Министерства окружающей среды.

Согласно бизнес-плану, основная цель ЦУ - к концу 2019 года привлечь в регион порядка 12 млн. евро инвестиций и через новые предприятия создать около 4000 новых рабочих мест.

«Наша основная целевая группа – это производственные предприятия и предприятия логистики, - говорит Т. Куусмик. - Если говорить о Кохтла-Ярве, то местный промпарк лучше всего подойдет для предприятий металлообработки, различных дата-центров, где требуется мощная инфраструктура».

В настоящее время ЦУ занимается сразу несколькими проектами, связанными с развитием промышленных зон в Нарве, Йыхви и Кохтла-Ярве. По словам Т. Куусмика, поиск инвесторов ведется не только в Эстонии, но и за рубежом. «Для предприятий, которые приходят в наш регион, мы предлагаем землю вместе с инфраструктурой, а также услугу так называемого мягкого приземления, помогая зарубежным предприятиям зарегистрировать свою фирму в Эстонии, а также наладить контакты с местными самоуправлениями и другими организациями», - сказал Т. Куусмик.

На прошедшем семинаре также была предоставлена информация о возможностях получения финансирования через Ида-Вирумааский центр развития предпринимательства, о работе Торгово-промышленной палаты. О деятельности своих предприятий рассказали руководители VKG Oil AS и Novotrade Invest AS.

В конце семинара у его участников была возможность посетить с экскурсией предприятия Petroter и Eastman Specialties.