/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
Что стоит учитывать частным лицам, мелким собственникам участков леса, которым повезло некогда купить их дешево или получить крошечные участки? Когда и как экономически выгодно их продавать? О ситуации дел на этом сегменте рынка недвижимости сегодня рассказывает эксперт в области лесной экономики, пишет e24.ee.
«Мне нравится фраза одного моего коллеги о том, что продавая землю с лесом надо учитывать, что вырученные за нее деньги никогда не позволят снова купить новый лесной участок той же ценности», - говорит директор по закупкам OÜ Eremka Меэлис Мейго. Это и есть видение на рост цен в будущем.
В то же время малые участки леса – это вызовом для своего владельца, которому надо изыскивать возможности удешевить их содержание и увеличить доход с этой земли.
«Малым владельцам я прежде всего посоветовал бы прежде, чем делать инвестиции, заказать программу экономического развития леса, чтобы получить информацию о состоянии леса и потенциале его развития на ближайшие 10 лет. И опираясь уже на эти данные решать, продавать право вырубки или весь участок».
Многие лесовладельцы, не занимающиеся экономикой лесного хозяйства ежедневно, придерживают продажу права на вырубку в надежде на то, что цены станут выгоднее. Но к сожалению, лес под вырубку с годами не становится ценнее, потому, что болезни деревьев и падеж усугубляются, и ценность леса с точки зрения вырубки падает каждые пять лет на 30-40%.