Ухудшение отношений с Западом провоцирует рост интереса россиян к виду на жительство в ЕС. Как инвесторы могут заработать на этом? В этом разбирался российский Forbes.
Forbes: зачем россияне инвестируют в латвийскую недвижимость
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
7 июня 2014, 15:52
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Смена власти на Украине и последовавшие за этим события — присоединение Крыма и международные санкции в отношении России — сказались в том числе на желании все большего числа людей получить вид на жительство (ВНЖ) в странах ЕС, сообщает TVNET.
В результате в I квартале 2014 года спрос на недвижимость в Латвии вырос в разы. Число инвесторов, получающих ВНЖ, увеличилось на 75% по сравнению с I кварталом 2013 года — до 1332 человек. Они вложили в экономику Латвии €98,6 млн (92% — инвестиции в недвижимость). За время работы этой программы (текущая версия Закона об иммиграции действует с 1 июля 2010 года) ею воспользовались 11 025 человек.
В результате украинских событий уменьшилось предложение и выросло число сделок в ценовом диапазоне от €143 000 до €180 000. «Если тренд продолжится и интерес будет держаться на высоком уровне, к концу года может возникнуть недостаток предложений», — говорится в аналитической записке латвийского консалтингового агентства Schengen Property.
Если правительство Латвии будет проводить либеральную экономическую и сбалансированную внешнюю политику, мы увидим рост цен на качественное жилье на 8–10% в год (с повышением стоимости «инвестиционного резидентства» на 70%), значительные инвестиции в порты, логистические и промышленные объекты, рост розничной торговли, ориентированной на иностранных туристов.
Возможно, по примеру Финляндии инвесторы будут вкладываться в создание больших торговых центров, куда потянутся и россияне. Опытные инвесторы и предприниматели из России, Украины, Белоруссии уже изучают такие возможности, чтобы делать бизнес и жить в ЕС.