«Может ли собственник квартиры отключиться от общего отопления без согласования с квартирным товариществом?» - спросила читательница Rus.Postimees Валентина.
Вопрос читателя: можно ли самовольно отключиться от общего отопления?
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
19 октября 2015, 14:25
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Отвечает консультант Союза квартирных товариществ Эстонии Раймо Йыгева:
Владельцу квартиры запрещено отключаться от центральной системы отопления без согласия всех совладельцев. Поскольку мы имеем дело с единой, неделимой системой многоэтажного дома, которая является совместной собственностью, разрушение целостной системы является недопустимым.
Данный ответ дополнила и председатель нескольких квартирных товариществ Таллинна Людмила Баришевски:
Отключаться от общей системы центрального отопления без согласия квартирного товарищества запрещено даже в торцевых квартирах. Раньше владельцы квартир устанавливали альтернативное электрическое отопление без согласования проектов. Этот опыт обернулся для квартирных товариществ большими проблемами, поскольку нарушается единая система, возникают сложности с расчетами. Кроме того, квартирные товарищества в таких случаях вправе требовать через суд обратного подключения к системе центрального отопления, если официального согласия совладельцев у собственников квартир не было. И такой прецедент уже создан.
27 марта 2015 года Гражданская коллегия Госсуда удовлетворила кассационную жалобу квартирного товарищества против владельцев жилой площади, самовольно отключившихся от общей системы центрального отопления.
Если вы хотите задать вопрос для рубрики «Вопрос читателя», пришлите письмо по адресу info@dzd.ee или воспользуйтесь формой «Пришли новость», находящейся в верхней части сайта.