/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
Определение правил парковки во дворах многоквартирных домов входит в компетенцию собственников жилья. При этом для их утверждения требуется согласие абсолютно всех владельцев квартир, даже при отказе одного человека правила не могут действовать, разъяснила в эфире утренней программы ETV+ юрист Союза квартирных товариществ Ирина Рева.
«Следует иметь в виду, обязательные правила парковки будут действовать только в том случае, если с ними согласились 100% собственников и если это соглашение оформлено нотариально и занесено в кадастр, - отметила она. - Четко должно прослеживаться, какой квартирный собственник дал согласие».
Более того, при смене владельца одной из квартир действительность соглашения должна подтверждаться вновь.
Устанавливаемые квартирными товариществами знаки с условиями парковки носят информативный характер и распространяются только на собственников недвижимости: «Если собственник подписал такое соглашение, конечно, он обязан оплатить штраф».
Если во дворе паркуется кто-то другой, то «с этим сделать ничего нельзя».
Устанавливая шлагбаумы, квартирные товарищества иногда неправомочно ограничивают имеющих задолженности жильцов — не выдают им пульты. На самом же деле пульты должны быть у всех собственников.