Между прочим, бизнесмен Ханнес Рааг, который является членом правления Mustamäe keskus OÜ, по словам Кудрявцева, одним из первых купил гараж в их ТСЗ и, естественно, им не пользуется: бокс стоит пустой и заколоченный.
Мы попросили адвоката Михельсон уточнить, кто из членов товарищества развил такую бурную частнопредпринимательскую деятельность, и заодно прокомментировать цель таинственного перехода паев HÜ Riisika из рук в руки, о котором мы узнали из справки, предоставленной нам членами товарищества.
Судя по справке нотариуса Роберта Киммеля, 11 ноября Ханнес Рааг приобрел у OÜ Deserberg, членом правления которого является Юхо Кару, два гаражных бокса: один оформлен на OÜ Väo Arendus, другой – на OÜ Tähetorni Arendus. Рааг является членом правления обеих фирм. В тот же день OÜ MK Finants и Nordest Kinnisvara OÜ, принадлежащие Раагу, в рамках одной и той же сделки перепродали свои боксы фирме OÜ VK Food (член правления Ивар Венделин) и частному лицу Пеэтеру Пельо, который уже как представитель четырех (!) разных паевых товариществ стал собственником гаражных боксов, отчужденных в его пользу Юхо Кару. У вас голова не закружилась?
Получается, что мелкой спекуляцией недвижимостью заниматься некрасиво, а вот если по-крупному – это бизнес!
И адвокат Михельсон уточнила: «Юхо Кару в предыдущем заявлении имел в виду Дмитрия Найдена и Руттара Раннику (это «один из владельцев одного из товариществ, который за последние несколько лет приобрел в собственность несколько паев, то есть несколько гаражных боксов» – прим. В.К.), которые принимали участие в телепередаче Radar на Kanal 2. Дмитрий Найден в феврале 2014 года продал свой пай в ТСЗ Serva по цене, превышающей рыночную, а потом приобрел OÜ Svork и – как юридическое лицо – пай в ТСЗ Riisika. Это как раз тот случай, когда целью является приобретение гаража не для его практического использования, а для получения значительной прибыли. Член находящегося рядом ТСЗ Muraka Руттар Раннику в течение нескольких лет получил право собственности на шесть гаражей. Разумеется, они не были приобретены для размещения там автомобилей, а для того чтобы продать их как можно дороже застройщику близлежащей недвижимости».