Из обзора Ober-Haus Kinnisvara следует, что в связи с восстановлением спроса в фешенебельных районах Таллинна, где риск для застройщиков существенно ниже, там начаты проекты по строительству многоквартирных домов.
В центре Таллинна строится 500 новых квартир
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
В настоящее время в центре ведется строительство около 500 новых квартир, большинство которых будет готово в течение ближайшего года. Кроме того, в центре утверждена детальная планировка на десятках участков.
«Сравнивая рынок сегодня и год назад, можно сказать, что число сделок с квартирами в центре Таллинна и их стоимость существенно выросли», - сказал аналитик фирмы Райн Рятт.
В то же время растет и число предложений о продаже, и можно заметить стабилизацию ценовых предложений. По сравнению с прошлой осенью на квартирном рынке в центре увеличилась доля иностранцев, особенно финнов.
По словам Рятта, сегодня можно констатировать, что квартиры, построенные в конце прошлого года, практически все распроданы.
В среднем клиенты готовы платить за квадратный метр по окраинам центра 18 000 – 24 000 крон и 26 000 – 31 000 крон в самом сердце города.
Если пару месяцев назад казалось, что спрос на новые квартиры вскоре будет превышать предложение, то в последние недели можно заметить некоторое уменьшение спроса.
Сегодня в центре продается около 2000 квартир, из них в месяц продается 90-120.
Самые крупные сделки осенью потянули на 6,2 млн крон за жилье в Пирита и на 5,5 млн крон в Старом городе.