В Тарту на улице Херне продается квартира, расположенная на верхнем этаже дома, построенного в 1904 году. Площадь квартиры составляет 63,5 метра, а цена – 114 900 евро. И все бы ничего, но с этой квартирой есть небольшая проблема – формально ее не существует.
Дом, в котором расположена квартира, был полностью перестроен в 2012 году. Хозяин дома живет в Финляндии. Продающий квартиру маклер Оливер Ритсосон не скрывает, что квартира необычная, пишет Tartu Postimees.
Дело в том, что городские власти Тарту пытались заставить владельца сделать так, чтобы дом соответствовал детальной планировке. Квартир в доме должно быть четыре, но на самом деле их восемь.
Сейчас же сложилась ситуация, при которой вышеупомянутая квартира занимает площадь двух квартир и часть лестницы, находящейся в общем пользовании, а само помещение не оформлено как квартирная собственность. То есть с юридической точки данной квартиры просто не существует.
«Единственная проблема, которая может возникнуть с этой жилплощадью, связана с ходатайством о жилищном кредите будущего владельца и с ремонтом, - уверяет маклер. - Необходимо будет получить больше, чем обычно согласований».
При этом он признается, что желающих приобрести квартиру-призрак при ее цене почти в 115 000 евро, мало.