По просьбе kodu.postimees.ee на вопрос читателя, стоит ли ремонтировать квартиру перед продажей, отвечает член правления бюро недвижимости Uusmaa, аттестованный маклер Эве Соппе.
Перед продажей квартиры делайте не ремонт, а генеральную уборку! Советы опытного маклера
Для начала продавцу нужно тщательно проанализировать ситуацию на рынке, вплоть до того, какие квартиры продаются в его районе, а может быть, даже в его доме, с ремонтом или без, и по какой цене.
Так как для ремонта требуются деньги, хорошие мастера и время, то «на всякий случай» делать его не стоит. Хотя у квартир с хорошим свежим ремонтом есть своя группа потенциальных покупателей, но все-таки многие препочитают купить квартиру без ремонта.
Если все-таки решено делать ремонт, нужно тщательно продумать, какую сумму вы готовы в него вложить, чтобы затем попытаться вернуть потраченные деньги, добавив их к цене квартиры. Это далеко не всегда удается сделать, так как квартиры чаще всего покупают не по первоначальной цене.
Самым лучшим вариантом для продажи является просто чистая квартира. Грязную и запущенную квартиру, как это ни странно, продать трудно, несмотря на низкую цену. Но вместо того, чтобы срочно делать дешевый ремонт, лучше сделать генеральную уборку, вывезти старую мебель и ненужные вещи.
Нет смысла в квартире, требующей ремонта, наклеивать свежие обои или укладывать дешевый ламинат. Новому собственнику все равно захочется сделать ремонт на свой вкус.