На столичном рынке недвижимости наблюдается рост спроса на частные дома, а вот предложений – не хватает.
Внимание, по всей Эстонии дорожают дома!
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
15 ноября 2016, 13:43
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
В октябре на портале KV.EE было выставлено на продажу 800 домов в Таллинне. Это на 7% меньше, чем в прошлом году.
«Это означает, что люди, планирующие купить дом, должны осознавать: возможен рост цен, - говорит руководитель портала Тарво Теслон. – В октябре средняя цена квадратного метра дома в Таллине составляла 1386 евро, что больше на 7%, чем в этом же месяце прошлого года».
Если взять части города, то число предложений увеличилось только в Хааберсти, Кесклинне и Нымме. В остальных районах оно уменьшилось, порой даже значительно.
Например, в Ласнамяэ, Мустамяэ и Пыхья-Таллинне число продаваемых домов уменьшилось более чем на треть. Правда, это связано с тем, что в данных частях города преобладает многоэтажная застройка.
Изменение количества предложений повлекло за собой и цены. Там, где предложения имеются – в Хааберсти, Кесклинн и Мустамяэ – цены упали, зато там, где предложений меньше – выросли.
Уменьшение количества выставленных на продажу домов и, соответственно, рост цен наблюдаются в Тарту и Пярну. В Тарту цены выросли на 5%, а в Пярну подскочили аж на 14%!
В октябре на портале KV.EE продавалось 3135 домов по всей Эстонии, что на 6% меньше, чем год назад. Средняя по Эстонии цена квадратного метра выросла на 8% и составила 1056 евро.