Главный источник информации по сделкам купли-продажи - Земельный департамент - обнародовал итоги первой половины уходящего года.
Подсчитано, сколько лет нужно копить деньги, чтобы купить квартиру в Таллинне
Речь пойдет о купле-продаже квартир как о самом распространенном виде сделок. Так, за первые полгода в Эстонии было продано 9966 квартир на общую сумму 586,2 млн евро. По сравнению с первой половиной 2015 года количество сделок увеличилось на 2,7%, а общая стоимость - на 1,9%. Это говорит о том, что на рынке квартир обстановка довольно спокойная, считает Земельный департамент.
Более половины (54,4%) всех сделок с квартирами, а именно 4971, было совершено в Харьюмаа. Из них 80,8% квартир сменили своего собственника именно в Таллинне - 4017. Уменьшилось количество сделок с квартирами в центре, зато выросло их число в Мустамяэ и Хааберсти.
22,5% сделок в Таллинне было совершено с квартирами в новых домах – так называемая первичная продажа.
Несколько ожил квартирный рынок в Тарту, Пярну и Ида-Вирумаа. В Тартумаа было заключено 1083 сделки (11,9%), в Пярнумаа – 507 (5,8%) и в Ида-Вирумаа 857 сделки, или 9,2% от общего количества совершенных в Эстонии.
Средняя взвешенная цена сделок в первом полугодии этого года составила 1153 €/м², что на 5,4% выше, чем в I полугодии 2015 года и на 5,2% выше, чем во II полугодии 2015 года.
Дороже всего квадратный метр был в столичной части Кесклинн (2057 €/м²), а самая низкая цена квадратного метра наблюдалась в городе Пюсси - (25 €/м²), где стоимость квартиры площадью 45 м² равна одной средней месячной брутто-зарплате. Для сравнения: чтобы купить квартиру такого же размера в центре Таллинна, нужно ежемесячно откладывать среднюю брутто-зарплату в течение семи с половиной лет.