Из разговоров в редакции выяснилось, что не все знают, чем отличаются настоящие хрущевки от панельных пятиэтажек постройки 1970-х годов. Мы решили в этом разобраться.
Много фото: когда и почему в Эстонии появились хрущевки (2)
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
14 февраля 2017, 16:55
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
На помощь нам пришел Оливер Орро, младший научный сотрудник, лектор отдела охраны и консервации памятников Эстонской академии художеств, который рассказал:
После смерти Сталина строительная политика в СССР изменилась очень быстро. Во время его правления в моде были гордые фасады с псевдоисторическими орнаментами и геометрически правильно спланированные кварталы.
Одновременно с осуждением культа личности сталинские дома были заклеймлены как архитектурные излишества и подвергнуты остракизму. Пришла пора строить по возможности быстро, рационально и экономично.
Целью новой власти было так нарастить объемы строительства, чтобы догнать капиталистические страны и обеспечить советских граждан современным и удобным жильем. Быстро были взяты на вооружение простой архитектурный язык и свободное планирование в градостроительстве. Произошла и трансформация размеров жилого пространства: во времена Сталина строили вполне себе нормальные дома, но не все квартиры в них были отдельными: в некоторых жили по несколько семей, как и в домах дореволюционного периода. Теперь же появилась цель: дать каждой семье отдельную квартиру.
В результате появились так называемые хрущевки, построенные по типовым проектам: жилые дома с маленькими квартирами, без каких-либо украшений на фасадах. Отталкиваясь от единых проектов и строго соблюдаемых нормативов, в разных частях Советского Союза архитекторы проектировали собственные варианты хрущевок. В Эстонии в основном использовались две проектные серии - 1-317 и 1-318, а также их слегка измененные варианты, использовавшиеся в сельской местности и малых городах.
Наиболее распространенным был четырех- или пятиэтажный дом с четырьмя квартирами на каждом этаже, но разновидностью этих серий были дома коридорного типа – общежития.
Такие дома-общежития были построены в Таллинне в Мустамяэ, а также в Нарве и в других местах Ида-Вирумаа. Однако их было меньше, чем обычных хрущевок, которые могли находиться и в центре, но чаще их строили в новых районах со свободной планировкой, чтобы не менять облик традиционно застроенных улиц или кварталов. Во многих местах дома стояли рядами, торцами к проезжей части, как, например, в Пельгуранна, в Таллинне, а также в Кивиыли и других городах Ида-Вирумаа.
В архитектурных кругах вид городского пространства в хрущевскую эпоху справедливо считался скучным и плохо спланированным, а дома – безликими и клонированными и подвергались критике. Позже при проектировании архитекторы пытались искать более интересные и разнообразные варианты. Планировка квартир также не вызывала удовлетворения: кухни были очень маленькими, еще меньше были ванные комнаты, куда не входили ванны нормальных размеров, поэтому в них устанавливали так называемые сидячие ванны.
Проблема оказалась и в том, что в первых домах были только двухкомнатные квартиры, слишком маленькие для больших семей. В других вариантах проектов была возможность одну из квартир на этаже сделать трехкомнатной, однако тогда третья комната была просто крошечной.
Тем не менее, получение отдельной квартиры да еще с ванной комнатой, без которых жили сотни и тысячи горожан, было большой радостью: условия жизни людей значительно улучшились. После войны они часто жили в очень стесненных условиях.
Первые хрущевки были построены из кирпича, затем появились дома, смонтированные из так называемых блоков.
В центре Таллинна фасады хрущевок для солидности штукатурили. Так, хрущевки на улице Гонсиори покрыты терразитовой штукатуркой.
В виде исключения, например, в Азери, где тогда был кирпичный завод, дома такого типа построили, естественно, из красного кирпича. Для центральных частей городов был разработан вариант, когда на первых этажах специально проектировались помещения для магазинов.
Первоначально в подвальных этажах были запланированы гаражи, но по таким проектам дома строились чрезвычайно редко: люди предпочитали кладовки для хранения того имущества, которое не входило в маленькие квартиры. К тому же личными автомобилями владели очень немногие жители хрущевок.
Интересно отметить, что в построенных в Эстонии хрущевках отсутствуют балконы, в то время как во многих частях России в домах тех же серий балконы были. В крупных городах хрущевки имели центральное отопление, а в небольших городах в хрущевках плиты и титаны для подогрева воды в ванных комнатах топили дровами. Именно поэтому во дворах многих хрущевок находились сараи для дров.
Первые наши хрущевки строили во второй половине 1950-х годов. В Таллинне и в Тарту строительство хрущевок продолжалось до середины 1960-х, в малых городах и поселках - до начала 1970-х годов. В 1960-х строительство из кирпича и крупных блоков мало-помалу сменилось на панельное. Стоить заметить, что панели и крупные блоки - не одно и то же! В последующие десятилетия крупнопанельное домостроение стало доминирующим и начали работать так называемые жилищно-строительные комбинаты. Из сборных железобетонных панелей хрущевки уже не строили, им на смену пришли другие, чуть более продвинутые типовые проекты, да и планировка квартир стала немного удобнее.
В начале 2000-х годов считалось, что хрущевки необходимо снести. Одной из причин того, что это не произошло, стала демография: семьи стали не такими большими, многие людей живут поодиночке или вдвоем, и им идеально подходят небольшие квартиры.