Вы планируете сдать квартиру, чтобы получить дополнительный доход? Это не такая хорошая идея, как может показаться на первый взгляд, говорят люди с опытом и подтверждает Kodu.
Четыре причины, по которым не стоит сдавать в наем свою квартиру
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
30 марта 2017, 11:28
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
1. Для начала вам следует внимательно изучить права и обязанности обеих сторон и содержание типового договора найма, в котором непременно найдется немало деталей, вызывающих разногласия, споры и даже конфликты. Например, кто будет платить взносы в ремонтный фонд, кто – посредническую плату маклеру, и так далее.
2. Требуется составить объявление, договориться с желающими осмотреть квартиру, потратить время на встречи и показы - это довольно трудоемкий и порой нервный процесс. Если вы решили воспользоваться услугами маклера, нужно выбрать подходящего специалиста и узнать, каким образом оплачиваются его услуги.
3. Если у кого-то из ваших соседей возникнут конфликтные отношения с нанимателем вашей квартиры, то готовьтесь, что решать все проблемы они будут не между собой, а через вас. В результате у соседей может возникнуть конфликт еще и с вами.
4. Конечно, при заключении договора найма наниматель заплатит вам залоговые деньги. Но это не исключает черного сценария, по которому наниматель зальет, например, квартиру этажом ниже. В таком случае залоговых денег может не хватить, и вам предстоит долгое разбирательство.
Источник: Popsugar