Согласно результатам анализа, проведенного 1Partner Kinnisvara, средняя площадь проданных в Таллинне квартир постоянно сокращается, в 2013 году она составила 53,6 квадратного метра.
1Partner Kinnisvara: квартиры таллиннцев становятся все меньше (таблица)
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
28 августа 2013, 12:57
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
По словам исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, домохозяйства в Эстонии маленькие и количество квадратных метров на одного человека, скорее, выросло. «Раньше в одной квартире жили несколько поколений, но теперь это, скорее, исключение», – сказал Вахтер, добавив, что от европейских показателей Эстония пока отстает более чем на 10 квадратных метров на человека.
«Размер проданных квартир хорошо демонстрирует взлеты и спады в сфере недвижимости. Если в 2009 году средняя площадь проданных квартир была 58 квадратных метров, то год спустя – уже на семь квадратных метров меньше», – сказал Вахтер.
По словам Мартина Вахтера, сейчас площадь новых квартир, скорее, снижается, и при том же количестве комнат, что и раньше, квадратных метров становится меньше. «В новых домах площадь двухкомнатных квартир составляет обычно 36-38 квадратных метров. Расходы на коммунальные услуги выросли до уровня банковского кредита, и двум урбанизированным жителям уже не нужна громадная квартира», – сказал Вахтер, добавив, что подобная тенденция наблюдается и в других странах мира.
Средняя площадь и стоимость квадратного метра проданных в Таллинне квартир (база данных Земельного департамента):
Апрель | м2 | евро/м2 |
2013 | 53,6 | 1205,32 |
2012 | 53,63 | 1095,23 |
2011 | 55,56 | 1047,00 |
2010 | 51,12 | 913,13 |
2009 | 57,98 | 918,07 |
2008 | 55,11 | 1457,14 |
2007 | 54,29 | 1706,26 |
2006 | 55,89 | 1358,39 |
2005 | 54,00 | 864,90 |
2004 | 55,79 | 727,53 |