1Partner Kinnisvara: квартиры таллиннцев становятся все меньше (таблица)

Фото: Stanislav Moškov/Diivan

Согласно результатам анализа, проведенного 1Partner Kinnisvara, средняя площадь проданных в Таллинне квартир постоянно сокращается, в 2013 году она составила 53,6 квадратного метра.

По словам исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, домохозяйства в Эстонии маленькие и количество квадратных метров на одного человека, скорее, выросло. «Раньше в одной квартире жили несколько поколений, но теперь это, скорее, исключение», – сказал Вахтер, добавив, что от европейских показателей Эстония пока отстает более чем на 10 квадратных метров на человека.

«Размер проданных квартир хорошо демонстрирует взлеты и спады в сфере недвижимости. Если в 2009 году средняя площадь проданных квартир была 58 квадратных метров, то год спустя – уже на семь квадратных метров меньше», – сказал Вахтер.

По словам Мартина Вахтера, сейчас площадь новых квартир, скорее, снижается, и при том же количестве комнат, что и раньше, квадратных метров становится меньше. «В новых домах площадь двухкомнатных квартир составляет обычно 36-38 квадратных метров. Расходы на коммунальные услуги выросли до уровня банковского кредита, и двум урбанизированным жителям уже не нужна громадная квартира», – сказал Вахтер, добавив, что подобная тенденция наблюдается и в других странах мира.

Средняя площадь и стоимость квадратного метра проданных в Таллинне квартир (база данных Земельного департамента):

Апрель	м2	евро/м2
2013	53,6	1205,32
2012	53,63	1095,23
2011	55,56	1047,00
2010	51,12	913,13
2009	57,98	918,07
2008	55,11	1457,14
2007	54,29	1706,26
2006	55,89	1358,39
2005	54,00	864,90
2004	55,79	727,53