Красивый дом начинается с красивой идеи

Как считает председатель КТ «Раху, 14» в Нарве Анатолий Орлов, благоустройство дома — общее дело всех жильцов. Фото: Ирина Токарева

Для начала нужно составить план лет на пять и заручиться поддержкой жителей, советует Анатолий Орлов, председатель нарвского КТ «Раху, 14» — дома, который стал победителем конкурса «Kodu kauniks» («Сделаем наш дом красивым»).

Анатолия Орлова, машинис­та турбин на Эстонских электростанциях, выбрали председателем КТ «Раху, 14» 11 лет назад. В доме 216 квартир, около 500 жителей. В первый год Анатолий изучал дом от крыши до подвала.

Первым делом привели в порядок самое главное — системы отопления, водоснабжения, электроснабжения. Только после этого восемь лет назад начали заниматься благоустройством территории.

Начали с нуля: вокруг дома не было ни одного приличного газона, а на детской площадке стояла пара ржавых скрипучих качелей. Сейчас во дворе дома установлено 20 скамеек, бьет фонтан, рядом — красивая современная детская площадка, футбольное поле, аккуратные газоны, оригинальные клумбы, альпийские горки с искусственными водопадами.

«Начать нужно с составления плана на несколько лет вперед. Надо представить до мельчайших деталей, как все это впишется не только в местный дворовый ландшафт, но и в городскую среду», — рекомендует Анатолий. Следующий шаг — найти единомышленников среди жителей дома.

Председатели часто делают ошибку, пытаясь руководить авторитарно, что вызывает лишь обратную реакцию. Бесполезно также убеждать и уговаривать — надо просто предлагать людям что-то конкретное, а также интересоваться их мнением, считает Анатолий.

Восемь лет назад на общем собрании председатель спросил у квартирособственников, нравится ли им их двор. А затем поинтересовался, каким бы они хотели его видеть. Молодежь хотела футбольное поле — с него и начали.

Молодые активисты

Несколько лет подряд жители выходили на субботники по благоустройству. «В большом доме, где живут разные семьи — с разным уровнем достатка, культуры, воспитания, — сплотить людей сложно. Но проходит время, и люди видят — результаты есть. Тогда и начинают менять свое мнение», — поясняет Анатолий.

Сейчас люди гордятся тем, что живут в самом красивом доме Эстонии.

С молодежью председатель общается часто. По его инициативе, в доме появилась специальная детская комната с играми, настольным теннисом, были закуп­лены футбольные и волейбольные мячи — благодаря проекту, который поддержал Фонд азартных игр.

Именно молодежь больше всего сделала для благо=устройства дома, причем на субботники приходили и подростки из соседних домов. Позднее самым активным и добросовестным помощникам председатель предложил на лето работу по договору — каждое лето за газонами, цветниками и посадками ухаживает команда из двух-пяти ребят.

Конфликты неизбежны

Основная проблема — недостаток заинтересованности. Иногда бывает трудно объяснить людям, что их дом не кончается за порогом квартиры. Мешают и всевозможные внутренние конфликты. «Конфликты неизбежны — это надо всегда знать и помнить, по возможности предвидеть и не допускать, чтобы они разгорались», — советует Анатолий.

Например, одна  из проб­лем, которую в доме благополучно решили — домашние собаки. Домашние любимцы не раз, задирая ножку на газон, уничтожали  цветы и траву. Анатолий попросил в горуправе правила выгула собак и кошек и разложил их по почтовым ящикам владельцев собак.

Этого оказалось достаточно. Полицию вызывать не пришлось ни разу, даже собачники из соседних домов больше не приходят.

Анатолий ни с кем из соседей не  поссорился — просто объяснял, что правила одни для всех, и их нужно выполнять.

Фонтан во дворе

Благоустройство не должно обходится дороже, чем позволяет карман среднего жителя дома, считает председатель. Именно поэтому он не стесняется обращаться за помощью к фондам, спонсорам, городским властям.

Например, красивая детская площадка за 100 000 крон появилась благодаря помощи спонсоров и города. А единственый пока в Нарве фонтан рядом с жилым домом обошелся товариществу всего в 1200 крон. Именно столько стоили в строительном магазине емкость и насос.

Правление КТ поначалу волновалось, как жители дома отнесутся к такой идее, но председатель пообещал, что в таком случае он вернет деньги в кассу. Фонтан установили. Подростки вместе с председателем обложили емкость красивыми камнями, которые валяются на газонах и у обочин дорог.

Получилось красиво — посидеть у фонтана рядом с детской площадкой приходят не только свои, но и мамы и бабушки из соседних домов. А текущие затраты с мая по сентябрь на содержание фонтана оказались небольшие — около 200 крон за воду и 500  — за электроэнергию.