Вопрос читателя: становится ли договор бессрочным после заключения нескольких срочных договоров?

Муниципальные новостройки в Ласнамяэ Фото: LIIS TREIMANN/PM/SCANPIX BALTICS

«Имеет ли город право расторгнуть со мной договор, если последний срочный договор об аренде подходит к концу? На одну и ту же жилую площадь с 1998 по 2013 год город 4 раза подряд заключал со мной срочные договоры. Уже 14 лет я являюсь вынужденным квартиросъемщиком одной и той же жилой площади. Станет ли теперь договор бессрочным? Во время реформы собственности хозяевам был возвращен дом, в котором я жил с 1957 по 1995 год. В 1998 году город выделил мне квартиру», - пишет читатель.

Отвечает присяжный адвокат Тайво Сакс из адвокатского бюро Taivo Saks & Partnerid:

«Если я правильно понимаю, то город не расторгает с вами договор. Просто текущий заканчивается, а город не хочет его продлевать. Даже если бы договор стал бессрочным, это не означает, что договорные отношения длились бы вечно. Бессрочный договор аренды можно расторгнуть в любое время.

Город имеет полное право не заключать новый договор. Сторона договора может сама решать, хочет она заключать договор или нет. Срок действия договора не играет роли».