Фирма, занимающаяся развитием проекта ( E.L.L. Kinnisvara) ищет иные сценарии развития для данной площади. «Один из вариантов заключается в разделении площади на малые проекты, например, частично застроить площадь жилыми домами», - говорит исполнительный руководитель проекта Тоомас Аак.
Площадь между Нарвским шоссе и Смуули теэ является привлекательным местом, так как находится в 5 километрах от центра города. Важную роль здесь играет самый большой район Таллинна - Ласнамяэ, который находится под боком.
Площадь была куплена фирмой E.L.L. Kinnisvara в 2006 году за 401 миллион крон. Размер площади составляет 100 000 квадратных метров. Возле комплекса было запланировано создать 2000 парковочных мест, 200 магазинов и мест для предоставления различных услуг, а также места общепита и спортивные залы.