«Замки с привидениями» будут снесены при поддержке государства

Заброшенный дом. Фото: Jaanus Lensment / Postimees

Силламяэ намерен попросить у KredEx пособие, чтобы при поддержке государства избавиться от трех опустевших и захламляющих городскую картину жилых домов. Подготовительные работы ведутся и в других ида-вируских самоуправлениях, пишет «Северное побережье».

Силламяэское горсобрание 28 апреля одобрило проект, в соответствии с которым горуправление представит в KredEx ходатайство, чтобы получить пособие для сноса. Речь идет о сносе жилых домов по улице В. Маяковского, 11 и улице Сытке, 5 и 11, ставших неэстетичными и угрожающих обвалом; реновация их тоже нецелесообразна.

«Эти дома стоят без использования, и мы также не видим перспектив их использования. Они к тому же в технически плохом состоянии», – пояснил мэр города Тынис Калберг.

Вместо здания по улице В. Маяковского, 11 запланирована парковка, и относительно нее составлен дорожно-строительный проект. Участок под зданиями на улице Сытке хотят превратить в публичное пространство и благоустроить. По мнению Калберга, снос неиспользуемых зданий улучшит жизненную среду и увеличит безопасность городского пространства, ведь заброшенные дома стоят без надзора и могут превращаться в место сбора плохих компаний.

Чтобы подать ходатайство о сносе, надо сначала инициировать госпоставку для проектирования сноса и самого сноса трех жилых домов. Предполагаемая общая стоимость проекта – до 86000 евро, из них поддержка покрыла бы максимум 60000 евро и городское самофинансирование составило бы самое большее 26000 евро.

Силламяэ надеется подать ходатайство летом.

Цель ходатайства о сносе – помочь местным самоуправлениям снести неиспользуемые жилые дома, отчуждение которых провести не удалось. Ходатайства можно подавать в текущем порядке до тех пор, пока не будет исчерпан соответствующий бюджет в 700000 евро.

Максимально возможный объем поддержки – 60000 евро на ходатая, ставка поддержки составляет до 70 процентов подлежащих помощи расходов. Ходатай должен среди прочего обеспечить благоустройство освобожденного земельного участка.

Маркетинговый специалист целевого учреждения KredEx Марге Като сообщила, что пока ни одного ходатайства от ида-вируских самоуправлений не поступило. Но представители власти нескольких городов подтвердили «Северному побережью», что все же намерены ходатайствовать о поддержке сноса.

Чтобы возникло право просить поддержку, приходится порой решать сначала вопрос собственности – все квартиры должны принадлежать самоуправлению. В Кивиыли, где снесено и вывезено около 15 жилых домов, ни одного такого дома сейчас нет. Но в этом направлении работают.

Ведущий специалист хозподразделения Кивиылиского горуправления Ану Неэдо сказала, что в первую очередь займутся домами по улице Соо, 6 и 8 – режущими глаз «замками с привидениями» в центре города. В обоих 44-квартирных домах владельцем большинства квартир является обанкротившееся предприятие, и горсобрание дало согласие на выкуп их на аукционе.

Некоторые квартиры принадлежат также частным лицам – их тоже надеются постепенно получить в собственность города. Обычная практика такова, что люди либо отказываются от жилья в пользу города, либо совершается сделка по обмену.

Неэдо надеется, что Кивиыли переведет все квартиры в муниципальную собственность до того, как закончатся деньги в рамках меры поддержки по сносу.

Мэр Кохтла-Ярве Евгений Соловьев отметил, что начиная с 2004 года Кохтла-Ярве снес при поддержке Центра инвестиций в окружающую среду пару десятков заброшенных и превратившихся в развалины жилых домов, однако ставшие непригодными для использования здания на этом не закончились.

Но о поддержке KredEx ходатайствовать все же не будут. «Городской бюджет настолько напряженный, что денег на собственное участие сейчас нет. Надеемся, что Центр инвестиций в окружающую среду в будущем откроет тур ходатайств, в котором требуемое самофинансирование окажется поменьше».

Зато от поддержки KredEx не отказался бы Йыхви. Речь идет о доме по улице Сядеме, 12 без центрального отопления, воды и газа, уже много лет доставляющем волости головную боль. На сегодня волость приобрела почти все квартиры в доме с 12 квартирами, только с одним владельцем до сих пор не договорились.

«Мы пытаемся достичь компромисса, но владелец хочет как можно больше заработать, хотя дом не пригоден для проживания и он там не проживает», – рассказал помощник волостного старейшины Велло Юхков.

Однако, по его словам, затягивать с этим зданием нельзя, да и по детальной планировке дом там не предусмотрен: «Следующим шагом волость может объявить дом в качестве обвалоопасного».

По данным проведенного в 2013 году исследования, в Эстонии в сносе нуждаются более 250 зданий. Наиболее проблемными в этом смысле уездами являются Валгамаа, Ида-Вирумаа и Ляэне-Вирумаа, сообщил пресс-отдел Министерства экономики и коммуникаций.