Согласно обвинению, Ваармаан в качестве представителя Puhkepesa в группе с Кузьминым и Aviciaga в период с сентября 2010 года по май 2012 года при помощи мошенничества добился в субсидии от департамента регистров и информации сельского хозяйства (PRIA) на реконструкцию расположенного в Йыгевамаа здания и строительство внешних сооружений на участке. Мошенничество заключалось в невыплате самофинансирования и завышении расходов на строительство. Ходатайство было одобрено, соискателю выделили около 600 000 евро субсидии.
По данным следствия, обвиняемого консультировала по связанным с ходатайством вопросам сотрудница PRIA Мярсс, которой было в рамках этого же дело предъявлено обвинение в получении мзды. Согласно обвинению, Мярсс по просьбе Ваарманна пыталась ускорить выплату субсидии и выдала известную ей благодаря служебному положению информацию о ходе делопроизводства и сроке выплат. За это для нее организовали день рождения и рекламу организованного родственником обвиняемой в медиа-издании.
В ноябре 2011 года обвиняемому выплатили около 100 000 евро субсидии. Остальная сумма не была выплачена в связи с началом уголовного дела.
Досудебное следствие по делу провело бюро коррупционных преступлений центральной уголовной полиции под руководством Лыунаской окружной прокуратуры.
Попавший под следствие Ваарманн сперва приостановил свои полномочия в горсобрании Тарту, но вскоре восстановил их. Позже он прошел в Рийгикогу в качестве заместителя Ааду Муста.в новый созыв парламента он не прошел. Когда в начале мая выяснилось, что дело будет решено в порядке согласительного делопроизводства, он вышел из Центристской партии.
«Я устал от длительных судебных споров и прежде всего для сохранения своей семьи решил пойти по пути согласительного делопроизводства. В связи с этим я вышел и из рядов Центристской партии. Благодарю всех своих бывших однопартийцев и желаю им больших успехов», - сказал Ваарманн в начале мая.