/nginx/o/2015/04/09/3947593t1hd593.jpg)
Первого июля 2015 года вступает в силу новый Закон о строительстве. Теперь при реконструкции или расширении небольших объектов недвижимости больше не надо будет получать разрешение на строительство, достаточно будет лишь предоставить письменное уведомление о начале работ. Если раньше вам нужно было собрать подписи всех (!) собственников квартир в вашем доме, что они не против, что вы будете что-то делать в своей квартире, то теперь все будет несколько проще, пишет «МК-Эстония».
Компания Estonian Real Estate (ЕRЕ) привлекла внимание общественности к проблеме еще в начале прошлого года, обратившись с инициативой к Рийгикогу, предложив пересмотреть некоторые параграфы закона о строительстве. Впоследствии представитель ERE Grupp Максим Сорокин участвовал и в обсуждении готовящегося закона.
Прежний Закон о строительстве действовал более 10 лет, и все это время многие сталкивались с большими сложностями при планировании и проведении ремонта.
«Прошлая редакция закона предусматривала довольно сложную процедуру получения разрешения на строительные работы и эксплуатацию помещений. Соблюдение подобных требований часто приводило к потере времени и денег, - отмечает Максим Сорокин. - Теперь ситуация значительно упростится – например, при реконструкции жилых помещений, не требующей расширения площади, больше не надо будет получать разрешение на строительство».
Отныне достаточно будет в письменной форме представить извещение о начале строительных работ и строительный проект. Но у официальных лиц останется возможность потребовать дополнительных разъяснений в течение 10 дней.
Что можно, а что нельзя?
Например, если вы хотите убрать стенку в квартире, вам нужно ходатайствовать о специальном разрешении или нет?
«Если она несущая, то необходимо будет подать извещение о строительстве и строительный проект. Не несущие стены можно убирать или достраивать без каких-либо разрешений или согласований», - комментирует Максим Сорокин.
Многие жители панелек, у которых есть балкон, пытаются расширить площадь квартиры, убрав стену между кухней и балконом. Но для них ничего не меняется.
«Снести часть фасада самовольно нельзя. Поэтому необходимо будет подать извещение о запланированной стройке, а также предоставить строительный проект», - подчеркивает Максим Сорокин.
Читайте статью целиком на mke.ee.