Секретная база данных маклеров заинтересовала инспекцию

Фото: Margus Ansu

Маклеры годами собирали на портале tehingud.ee точную информацию в отношении сделок по недвижимости. Из этой базы данных можно узнать, по какой цене и когда одна или другая квартира были проданы. Ценная информация, если бы не возникло одно «но» - распространение такой детальной информации является незаконным, к тому же по всей видимости попала информация из баз данных принадлежащих государству, пишет Postimees.ee.

В конце прошлого года поступили жалобы в Нотариальную палату от продавших дома людей, которые пожаловались, что точная информация о сделках опубликована в интернете на всеобщее обозрение. «Именно из небольших поселений, где каждый знает друг друга, поступили сигналы, что кто-то разглашает суммы сделок», - сказал председатель Нотариальной палаты Тарво Пури.

Клиенты обратились к нотариусу и спросили, как такое возможно. «Утечка такой информации во всеэстонском масштабе не может исходить от нас», - заверил Пури.

Нотариусы должны сохранять информацию о сделках в секрете, но также должны передать ее в течение десяти дней после продажи имущества в государственную базу данных о сделках. За последнюю отвечает Земельный департамент, который боится, что утечка произошла из их баз данных. В этом случае за утечкой информации стоят лицензированные оценщики земли. Они одни, у кого есть возможность заказать данные из базы. На данный момент насчитывается 31 человек с такими правами. 

Нотариусы должны сохранять информацию о сделках в секрете, но также должны передать ее в течение десяти дней после продажи имущества в государственную базу данных о сделках. За последнюю отвечает Земельный департамент, который боится, что утечка произошла из их баз данных. В этом случае за утечкой информации стоят лицензированные оценщики земли. Они одни, у кого есть возможность заказать данные из базы. На данный момент насчитывается 31 человек с такими правами.

Владелец портала работает сейчас оценщиком и подтверждает тот факт, что у него есть доступ к базе данных Земельного департамента

Согласно правовой системе Эстонии, информация о сделках в ограниченном доступе – оценщики земли, которые могут делать запрос на получение данных, должны соблюдать конфиденциальность.

Хотя, например, на портале tehingud.ee написано, что данные получены от фирмы по недвижимости и официальных сообщений, Нотариальная палата уже представила жалобу в Инспекцию по защите данных, что на портале можно найти также данных об их сделках, которые не входят в компетенцию маклеров.

«Мы не знаем, как попали данные на портал маклеров, но в соответствии с законодательством их могут использовать только оценщики с лицензией», - говорит руководитель Эстонского общества оценщиков недвижимости.

Странно, что портал работает без перерыва уже много лет. Простой интернет-запрос показывает, что он был создан в 2011 году и его владельцем в то время значился Кристьян Гросс. Цель тогда еще нового портала — информировать людей в период бума, сколько на самом деле стоит недвижимость.

Прошлогодняя статья о портале говорит, что запрос информации стоит 99 центов. Уже на момент возникновения на портале была информация по поводу около 5000 сделок и база пополняется каждый месяц.

«Когда мы начинали, то общались с Инспекцией по защите данных и они не увидели проблемы в том, что отображаются данные с некоторыми деталями», - говорит Гросс сейчас.

Пресс-секретаря инспекции Майре Иро говорит, что инспекция знает, что база данных давно действует, но жалобы начали поступать только недавно.

Вероятно информация на портале с годами стала более детальной, поскольку раньше нельзя было ничего найти по номеру квартиры. Информацию о цене можно было получить только по поиску уезда, волости или города, части города, улицы, масштабу недвижимости и его состоянию.

Кстати, сам владелец портала работает сейчас оценщиком и подтверждает тот факт, что у него есть доступ к базе данных Земельного департамента.

Новатор ли Гросс или человек, злоупотребляющий своими полномочиями, покажет производство. Сейчас мужчина не хочет в деталях отвечать на связанные с базой данных вопросы, но говорит что вход на сайт сейчас закрыт и доступ есть только у владельца.

Маклеров беспокоит потеряла портала. «Хорошо знать, что происходит на рынке», - говорит Гросс.