/nginx/o/2024/10/18/16427047t1h820e.png)
/nginx/o/2014/12/02/3572897t1ha286.jpg)
По данным Земельного департамента, в Таллинне в феврале было продано 678 квартир, что на 10% меньше, чем в январе, и на 2,7% ниже уровня за тот же период прошлого года. Что стоит за этими цифрами?
Специалист по недвижимости: в Таллинне переизбыток предложений и большой разброс цен
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Исполнительный директор бюро недвижимости 1Partner Мартин Вахтер считает, что на рынке недвижимости столицы наблюдается переизбыток предложений, который образовался из-за начала продаж множества новых квартир. «Количество покупателей осталось тем же, поэтому сроки продаж увеличились», - сказал он.
«Сейчас есть явный спрос на новые, но недорогие квартиры. С дорогими дело обстоит сложнее. Апрель и май традиционно являются активными месяцами на рынке недвижимости, поэтому сейчас – собственникам, для которых год начался удачно – самое время проанализировать соотношение между спросом и предложением».
В феврале в Таллинне было заключено 1117 сделок купли-продажи недвижимости. Цена квадратного метра квартирной собственности была в среднем 1714 евро, что приблизительно равнялось январской цене, но было на 10% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Самая дорогая квартира продана за 530 000 евро, а самая дешевая – за 1000 евро.
Также в феврале было продано 25 частных домов, что всего на один дом больше, чем в январе. Самый дорогой дом продан по цене 475 000 евро, а самый дешевый - за 4500.
Что касается незастроенных участков земли для жилищного строительства, то их было продано 11, что на семь единиц меньше, чем в январе. Самый дорогой незастроенный участок был продан за 480 000 евро, а самый дешевый – за 120 евро. Интересный разброс!