Банки не допустят перегрева рынка недвижимости

Фото: KV.EE

Если получить кредит было бы так же просто, как десять лет назад, наш рынок недвижимости, вероятно, вышел бы из-под контроля, пишет, по сообщению Majandus24, исполнительный директор ERI Kinnisvara Андрес Тедер.

Считается, что рынок активен, потому что банки накачивают его кредитными деньгами, но фактически, в даннной ситуации на рынке, банки следует за это благодарить. Дело в том, что из-за отсутствия общих правил регулирования кредитной политики банки достаточно консервативны при кредитовании и, таким образом, удерживают рынок недвижимости от перегрева, читаем в Äripäev.

Секторы недвижимости по-прежнему вполне контролируемы, да и местный рынок способен регулировать себя сам. Например, несколько лет назад произошла корректировка цен в секторе жилой недвижимости, а в настоящее время идет корректировка цен складских и производственных площадей. Наибольшие риски связаны сейчас с коммерческой недвижимостью (например, с офисными помещениями), куда вкладывают деньги различные фонды, которым все равно, во что инвестировать. 

Полностью статью читайте в Äripäev.