Зачем так много? В нынешнем году в Таллинне появится еще 110 000 кв. метров офисных площадей

Фото: Liis Treimann

В 2018 и 2019 году на рынке офисных площадей планируется реализация новых больших проектов. В связи с этим застройщики, проекты которых были завершены в 2017 году, делают все от них зависящее, чтобы достичь максимальной заполняемости своих объектов до ввода в эксплуатацию новых.

Руководитель бизнес-направления Pindi Kinnisvara по оценке недвижимости Андрес Тедер сказал, что наибольшим спросом пользуются расположенные в центре Таллинна и в прилегающих к нему ближайших кварталах офисные площади A-класса: «Поскольку в центре Таллинна уже появились новые офисные строения, и в 2018 году к ним добавится еще ряд больших офисных зданий A-класса, то предложение уже частично превысило спрос, в результате чего прежде демонстрировавшие неуклонный рост цены на аренду на сегодняшний день несколько стабилизировались».

«Наибольшим спросом пользуются офисные помещения площадью 100–250 м2. Профиль предприятий, занимающихся поиском новых офисных помещений, остался прежним – это фирмы ИТ-сектора, предприятия, оказывающие финансовые услуги, медицинские учреждения и стартапы», – перечислил Тедер.