/nginx/o/2024/10/18/16427047t1h820e.png)
/nginx/o/2017/05/24/6702469t1h47f4.jpg)
«Потеплело, и я держу окно своей спальни открытым. Однако моему соседу нравится курить на балконе, и дым попадает в мое окно. Что я должна предпринять и как запретить соседу курить на балконе?» - спрашивает читательница портала Kodu.
Что делать, если сосед курит на балконе, а дым попадает в другие квартиры? (4)
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Отвечает член правления Эстонского союза квартирных товариществ Урмас Марди:
«Тема курения и его вредного воздействия на соседей становится все более актуальной. Закон не запрещает владельцу квартиры курить у себя дома или на балконе, однако важно иметь в виду, что от курения соседа не должны страдать другие люди.
Закон о вещном праве регулирует взаимоотношения двух собственников и требует, чтобы действия одного собственника не влияли на возможность использования другим собственником своей недвижимой вещи.
Поскольку речь идет о жилом помещении, предполагается, что действия на балконе одной квартиры не должны ухудшать качество жизни в соседнем жилом помещении. Табачный дым, проникая в жилище, существенно уменьшает допустимый комфорт.
На основании Закона о квартирной собственности, владелец квартиры должен воздерживаться от действий, которые причиняют ущерб другим собственникам.
Таким образом, один собственник имеет право просить соседа прекратить курить на балконе. Я убежден, что разумные люди смогут понять друг друга и прийти к соглашению, не доводя дело до судебных разбирательств».