/nginx/o/2024/10/18/16427047t1h820e.png)
:format(webp)/nginx/o/2017/07/05/6858493t1hd5c1.jpg)
Может быть, наймодатели перестанут бояться квартирантов с домашним животным, если познакомятся с ним заранее и получат гарантийную сумму в двойном размере, предлагает портал Kodustiil.
Маклер: квартирант с домашним животным - за и против
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Часто в объявлении о сдаче квартиры внаем есть приписка: без домашних животных. Собственники жилья боятся, что кошка или собака нанесут их имуществу значительный ущерб. Владельцы животных, напротив, убеждены, что их питомцы - сплошь белые и пушистые, а у страха наймодателей, как говорится, глаза велики.
«Если наниматель берет на себя ответственность за чистоту и порядок, а также гарантирует возмещение ущерба, если он будет нанесен, у собственника жилья нет причин отказывать такому клиенту», - считает маклер бюро недвижимости Arco Vara Маргит Сультс. Больше всего боятся, что кошка или собака испортят стены и пол, что от них будет исходить неприятный запах или они будут беспокоить своим поведением соседей. Как найти в процессе переговоров золотую середину?
Ущерб возмещает наниматель
Сультс советует составить акт приема-передачи квартиры, в котором максимально детально описать состояние квартиры и находящейся в ней мебели, добавив фотографии и стоимость вещей. «Подписав такой документ, квартиросъемщик обязуется возместить гипотетический ущерб и по окончании договора оставить квартиру в том же состоянии, что и на момент переезда в нее», - сказала Сультс.
Залоговая сумма в двойном размере
По словам Сультс, существует практика, при которой имеющий домашнее животное наниматель вносить залоговую сумму в двойном размере. Если выясняется, что квартира требует ремонта, владелец использует для устранения повреждений залоговые деньги.
Знакомство не повредит
«Стоит познакомиться с домашним животным вашего нанимателя заранее. Может получиться, что вы боялись напрасно», - отмечает Сультс. Маклер рекомендует попросить хотя бы фотографию домашнего питомца, также можно выяснить породу и характер животного. Идеальным было бы запросить отзыв владельцев предыдущего места жительства потенциального клиента.