Эксперт: вместо покупки дачи жители Эстонии ездят за границу

Фото: Mihkel Maripuu / Postimees

По словам  Мартина Вахтера, руководителя 1Partner Kinnisvara, в Эстонии нет новой дачной застройки, а люди предпочитают отдыхать в теплых странах.

Мартин Вахтер утверждает, что не видит перспектив появления новых дачных районов: «Многие из земельных участков, предназначенных для дачного строительства во время последнего бума недвижимости, все еще пусты».

«Дачный рынок все еще активен, старые дачи реновируют, строятся новые, но в целом люди стали гораздо рациональнее. Понятно, что обслуживание двух домов – городской квартиры и дачи – стоит денег и сил. Следовательно, такого, как в период бума, увеличения количества дач не наблюдается. Об этом говорят пустующие земельные участки, предназначенные для дачной застройки. Кроме того, садоводство как хобби теряет свою популярность», - сказал Вахтер, добавив, что стоимость авиабилетов позволяет семьям путешествовать в теплые страны.

«Старые дачи рядом с Таллинном 40 000 - 60 000 евро, и их все еще покупают и продают. Основными покупателями являются семьи с детьми, которым удобнее ездить из города на машине, чем долго лететь на самолете», - сказал Вахтер.

«Многие из старых дачных районов, например, Мяхе, Мууга или Принги спокойно превратились в жилые районы с домами круглогодичного проживания», - добавил он.

«Строительство новой дачи за пределами Таллинна - это инвестиции, которые обычно не окупаются, потому что на них нет спроса. Например, некоторое время назад участки в Лауласмаа стоили два миллиона крон, теперь их стоимость упала до 30 000 - 50 000 евро, - сказал Вахтер.  - В основном, дачные коттеджи в Эстонии строят очень богатые люди, но для ухода за дачами они нанимают работников, сами владельцы газоны не косят.  Они продолжают строить дома за рубежом, что подтверждает открытие эстоноязычной школы в Испании. В отличие от десятилетней давности испанская желтая пресса не придает этому факту большого значения, а обычным эстонцам такая жизнь недоступна».