Низкие платежи по кредитам избаловали покупателей недвижимости, однако на самом деле стоит учитывать, что Euribor не может вечно оставаться негативным.
Эксперт: как повышение процента влияет на платеж по кредиту (1)
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
9 февраля 2019, 13:30
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман отметил, что процентные расходы делятся на две части: одна – это зафиксированная в кредитном договоре маржа банка, вторая – плавающая ставка Euribor, что обусловлено взаимными денежными расчетами между крупнейшими банками.
«Euribor на протяжении длительного времени оставался негативным, и это способствовало формированию ошибочного представления о том, что кредиты так и останутся дешевыми. На самом деле, к сожалению, это далеко не так. В историческом плане вовсе нельзя назвать невероятным также и пятипроцентный Euribor, который может повлиять на значительное повышение нынешних ежемесячных платежей по кредитам», – объяснил он.
Сооман добавил, что несмотря на то, что сверхрезких скачков на процентных рынках не ожидается, в ближайшие годы все же стоит принимать во внимание возможный рост Euribor на пару процентов.
Таблица: месячный платеж по жилищному кредиту на 25 лет (маржа банка 2,5%)
