Торгуйтесь, да обрящете
«Волость должна использовать муниципальное имущество и обращаться с ним по-хозяйски и приносящим общественности доход образом, - сказал Умбоя. - Исходя из этого достижение лучшей продажной цены возможно в условиях конкуренции при открытых торгах, когда все желающие будут иметь равные возможности для участия. Поскольку речь идет о муниципальном имуществе, волость не может и не должна отдавать предпочтение одним потенциальным покупателям перед другими. Продажа недвижимости на открытых торгах не исключает участия нынешних пользователей, и таким образом, приобретения недвижимости ими».
Переходя с канцелярского языка на человеческий, уточним, что согласившись с желанием дачников стать не арендаторами, а хозяевами своих грядок, волость решила, что более выгодную цену за землю можно получить не с огородников, а выставив землю на открытые торги, на которых нынешние их обитатели будут иметь не приоритетное право, а общее – торгуйтесь с остальными и платите по нынешним рыночным ценам.
Чтобы процесс продажи земель был проще, власти решили расторгнуть арендные договоры, назвав дату их прекращения: апрель будущего года. За это время будут подготовлены все необходимые документы и определена стартовая цена.
«Учитывая особенность отчуждаемых участков недвижимости и принципы отчуждения общественного имущества, мы пришли к выводу, что желание обеспечить их продажу на самых выгодных условиях является обоснованным», - добавил Умбоя.
Ограничения сняты, планы есть
У Приданникова есть что добавить. Он заверяет, что в 2009 году, когда местные активисты добились перевода земель из государственной в муниципальную собственность, в договоре было указано одно важное условие: «Там говорилось, что если волость в течение десяти лет решит эти земли продать, то 65 процентов от вырученной суммы нужно будет отдать в пользу государства. Десять лет прошло, обязанность отпала и теперь волость хочет заработать на этих землях приличную сумму». Эту информацию подтверждает и специалист по планировке Маардуской городской управы Таави Ребане в январском выпуске муниципальной газеты «Маардуская панорама».