Портал Kodustiil цитирует советы маклера Pindi Kinnisvara Яака Эллера, как создать для потенциального покупателя недвижимости подходящую обстановку во время просмотра.
Маклер: как подготовиться к встрече потенциального покупателя квартиры
Покупка жилья - процесс, от которого может зависеть вся ваша дальнейшая жизнь. Решение о покупке не принимается впопыхах и не дается легко.
«Приобретение дома - это чрезвычайно многогранный процесс, в котором математика чередуется с эмоциями, и окончательное решение принимается, как это ни удивительно, с учетом образа жизни продавца, любви к порядку и его отношения к гостям», - объяснил Эллер.
Если вы продаете подготовленную к капитальному ремонту квартиру с полностью снесенными межкомнатными стенами, эмоции, по словам Эллера, не имеют особого значения. «Однако, если вы продаете обычную обжитую квартиру, перед показом необходимо провести определенные приготовления, например, сделать уборку и создать комфортную и уютную атмосферу», - объяснил Эллер. Пустые пивные бутылки в углу кухни или грязные носки на полу в спальне, имеют, по его мнению, больший шанс сорвать сделку, чем крошечная трещина на потолке или отскочивший плинтус.
Как встречать покупателя?
- сделайте уборку;
- кухня - сердце дома: вымойте посуду и рабочие поверхности;
- уберите разбросанные вещи в шкаф;
- проветрите квартиру;
- поставьте на стол фрукты и печенье;
- предложите пришедшим чай или кофе;
- не торопитесь, не суетитесь и будьте вежливы.