Удвоившую прибыль в первом квартале фирму Merko Ehitus тревожит ситуация на банковском рынке стран Балтии, где конкуренция маленькая и получение кредита становится все более сложной задачей.
Рынок недвижимости в Эстонии ждет спад? Банки больше не хотят давать кредиты
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
9 мая 2019, 11:00
В первом квартале 2019 года доходы Merko Ehitus от продаж снизились на четыре процента до 77 миллионов, но в то же время чистая прибыль выросла в более два раза и составила 2,8 миллионов евро. Покупателям было передано 63 квартиры, что более чем на двадцать процентов больше, чем в прошлом году.
«Стратегическим бизнес-направлением Merko Ehitus является развитие многоквартирного жилья, планируемый объем инвестиций в развитие в этом году составит ориентировочно 100 млн. евро. На данный момент в Эстонии, Латвии и Литве мы занимается развитием более тысячи квартир, строительство более половины которых планируется завершить в 2020 году», - сказал Андрес Тринк.
По словам Тринка, на рынке многоквартирного жилья прибалтийских столиц в первом квартале особых изменений не происходило. В Таллинне и Вильнюсе при увеличившемся предложении новых квартир уровень цен стабилизировался: все важнее становятся качество девелоперского проекта, создаваемая жизненная среда и надежность девелопера.
«Одним из тревожных факторов является ситуация на банковском рынке стран Балтии, где снизившаяся конкуренция ухудшает условия финансирования предприятий, а все более ожесточающиеся требования при акцептовании банковских клиентов и их операций могут негативно повлиять на экономическую активность в странах Балтии. Это постепенно может вызвать и понижение активности рынка недвижимости», - констатировал Андрес Тринк.
По состоянию на 31 марта 2019 года портфель договоров концерна Merko Ehitus составил 190 млн. евро, по сравнению с 292 миллионами евро на эту же дату в прошлом году.