В Таллинне только жители Тискре зарабатывают в месяц больше, чем стоит квадратный метр их квартир, подсчитал портал City24.
Сюрприз! Узнайте, где находятся самые доступные по цене квартиры в Таллинне
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
29 июня 2019, 10:11
«Сравнение цен на недвижимость и доходов ясно показывает, что наиболее продуманно ведет себя на рынке недвижимости более обеспеченные представители среднего класса, - объяснила руководитель портала City24 Карин Ноппель-Кокеров. - Тискре, Мяннику и Пяэскюла - типичные места жительства для высокооплачиваемых горожан, которые, покупая здлесь недвижимость, получают максимум возможного за свои деньги».
Ежемесячный доход жителей этих трех районов превышает среднюю величину по Таллинну и находится на том же уровне, что и средняя цена квадратного метра в этих местах.
По данным Департамента статистики, жители приморского поселка Тискре имеют среднемесячный брутто-доход в 1897 евро, в то время как средняя цена квадратного метра квартир в Тискре не превышает 1806 евро. Жители Мяннику и Пяэскюла получают в месяц в среднем соответственно 1703 и 1545 евро брутто-зарплаты, что составляет чуть более 90% от средней стоимости квадратного метра их квартир.
По словам Ноппель-Кокеров, самая большая разница между доходами и ценами на недвижимость наблюдается как в самых дорогих, так и в самых дешевых районах столицы. «Житель Старого города получает ежемесячно в среднем 1683 евро, но квадратный метр квартиры стоит в два раза дороже, - отметила она. - Апартаменты в Старом городе эксклюзивны по своей природе и часто приобретаются в качестве собственности на имя юридического лица, а не на ежемесячную заработную плату».
Жители Таллинна с самым низким уровнем дохода живут на Ситси, в квартале Мустакиви и в Копли. Даже в самых бедных кварталах цена квадратного метра недвижимости превышает ежемесячный доход жителей почти вдвое.
City24 проанализировал более 1500 рекламных объявлений о продаже квартир во всех районах Таллинна и сравнил полученные данные с данными Департамента статистики о ежемесячном брутто-доходе населения.