Письмо недели

Жилые районы, построенные в советское время, решили жилищную проблему многих таллиннцев. Фото: Тоомас Хуйк

Панельным домам — вторую жизнь

Возвести крупнопанельный жилой дом, например, пятиэтажный на 80 квартир, можно было всего за три месяца.

Говорю об этом уверенно потому, что с 1961 года в течение многих лет я работал в редакции газеты «Советская Эстония»/­«Эстония», где заведовал отделом промышленности, и потому многократно обращался в своих репортажах к деятельности Таллиннского домостроительного комбината, к работе строительных бригад, возводивших крупнопанельные дома в Таллинне — в Ласнамяэ, Мустамяэ, Ыйсмяэ — и в других городах Эстонии.

На пустырях, вместо ветхих деревянных домиков, вместо бараков в достаточно короткие сроки возводились кварталы современных по тем временам жилых пяти- и девятиэтажных домов со всеми удобствами (блочные дома в городе строили тресты «Таллиннстрой» и другие строй­управления и тресты).

Тем самым для многих эстоноземельцев начиная с 1960-х годов решалась острейшая жилищная проблема — люди наконец-то переезжали в свое жилье.
Говорю об этом еще и потому, что сегодня мало кто из молодых знает, а люди постарше, возможно, уже подзабыли, что именно Таллиннский ДСК сыг­рал в решении этой проблемы важнейшую роль.

Кажется, уже поутихли споры о судьбе этих домов, в первую очередь крупнопанельных — снести их, построив взамен новые, более современные здания, или же реновировать.

Уверен, что, конечно же, реновировать — утеплить, обустроить фасады и торцы домов, обновить кровлю и водопроводные сети. Но не сносить дома. Последнее было бы большой глупостью. Возможно, в Москве или Берлине есть возможности решить проблему иначе.

А у нас? Кто бы из наших нынешних квартирособственников согласился покинуть обжитые квартиры, получая (покупая с доплатой) новое жилье, путь даже и комфортабельное? Мало нашлось бы желающих. Разве что состоятельные пошли бы на такой обмен.

Скажу также, что в свое время специалисты определяли долговечность крупнопанельных домов в пятьдесят и более лет. Время не только подтвердило эти прогнозы, но и показало, что и полстолетия далеко не предел. Не стоит забывать о том позитивном, что имело место в нашем недавнем прошлом.

Что касается квартирных товариществ, то им, безусловно, надо решать проблемы реновации своих домов, если таковая еще не проведена.

Ярослав Толстиков