Важно ⟩ Скоро начнется прием ходатайств на пособие для реконструкции многоквартирных домов

Многоквартирный дом в Валга. Снимок иллюстративный. Фото: Arvo Meeks / Lõuna-Eesti Postimees

Сегодня правительство одобрило постановление, согласно которому государство направит в строительный сектор с целью смягчения последствий чрезвычайного положения 71 миллион евро. Деньги пойдут на реконструкцию многоквартирных домов, и сегодня были определены условия ходатайства об этом пособии.

«Приятно, что правительство решило поддержать в этом году приведение в порядок многоквартирных домов суммой 100 миллионов евро, в которую включено уже ранее объявленное пособие по реконструкции многоквартирных домов в сумме 28,5 млн евро, а также новое пособие, потребность в котором обусловлена чрезвычайной ситуацией, - сказал министр экономики и инфраструктуры Таави Аас. - Конечно, положительный момент состоит в том, что у строительного сектора, несмотря на кризис, будет достаточно работы, а наши дома станут более энергоэффективными и безопасными».

Условия пособия по реконструкции квартирных домов, обусловленные вызванной COVID-19 чрезвычайной ситуацией, в большой степени схожи с условиями прошлогоднего пособия по реконструкции, но есть и некоторые изменения. Например, если раньше на помощь государства могли рассчитывать товарищества многоквартирных домов, сданных в эксплуатацию до 1993 года, то теперь это условие расширено до 2000 года.

В случае крупномасштабных реконструкций максимальная доля пособия в соответствии с регионом ходатайствующего товарищества составляет 30-50 процентов от суммы пригодных к возмещению расходов. Государство покрывает 50 процентов расходов многоквартирных домов, находящихся в тех регионах, где рыночная стоимость недвижимости в предшествующий подаче ходатайства год ниже 500 евро за квадратный метр, а также при реконструкции всех находящихся за пределами Тарту и Таллинна многоквартирных домов, обремененных условиями охраны памятников старины.

В регионе с очень низкой стоимостью недвижимости теперь можно ходатайствовать о пособии и на частичную реконструкцию здания, а пригодные к возмещению расходы покрываются в таком случае в объеме 30 процентов. Помощь для этого могут запросить товарищества, находящиеся в Ида-Вирумаа или в тех регионах, где рыночная стоимость квартир менее 200 евро за квадратный метр.

По словам министра Таави Ааса, в части этого пособия особенно важно, чтобы помощь государства как можно быстрее дошла до строительного сектора. «Поэтому мы оптимизировали процесс таким образом, чтобы строительные работы можно было начать раньше обычного. Например, у товарищества при подаче ходатайства о финансировании может не быть готового основного проекта реконструкции, достаточно представить предварительный проект», - отметил он.

Квартирные товарищества, которым сложно получить в банке необходимый для покрытия самофинансирования заем, могут ходатайствовать о региональном займе для квартирных товариществ в KredEx. Речь идет о новом займе, который разработан государством для смягчения сбоев на рынке для кредитоспособных квартирных товариществ, которым банк отказывает в займе или предлагает его по значительно более невыгодным условиям по сравнению с рыночными.

О дне начала приема ходатайств об обусловленном чрезвычайной ситуацией пособии по реконструкции многоквартирных домов сообщит KredEx на своем сайте. Ходатайства будут приниматься в текущем порядке, и решения об удовлетворении ходатайств должны быть приняты в течение 2020 года.