Будет ли покупка лотерейных билетов препятствием для получения жилищного кредита?

Лотерейный билет. Снимок иллюстративный. Фото: Elmo Riig / Sakala

При получении ипотечного кредита люди часто боятся, что банк будет смотреть косо, если человек посещал казино, покупал лотерейные билеты или у него был большой счет в баре ночного клуба. Менеджер по кредитным продуктам для частных лиц Luminor Мартин Малиновский, объясняет, что в действительности банк обращает внимание только на экстремальные модели поведения. 

«Прежде чем выдать жилищный кредит, банк обычно проверяет доходы и расходы человека за последние шесть месяцев. Это позволяет оценить, сколько свободных денег остается у клиента после выполнения своих обязательств, – сказал менеджер по кредитным продуктам для частных лиц Luminor Мартин Малиновский. – На выплаты по кредиту можно тратить до 50 процентов ежемесячного дохода. Это означает, что после возвратных платежей по кредитам и выполнения прочих финансовых обязательств у клиента должен оставаться достаточный денежный буфер для покрытия ежедневных расходов, а также для создания сбережений».

Однако, по словам Малиновского, банк может задавать клиенту дополнительные вопросы, если в выписке по счету были выявлены негативные особенности, например, регулярные и высокие расходы на азартные игры, которые могут указывать на небрежное финансовое поведение. «Однако если крайние модели поведения не замечены, то личные покупки, включая скромные затраты на лотерейные билеты, как правило, банк не интересуют», – объяснил он.

«Конечно, серьезный знак опасности – это быстрые кредиты, которые в основном используются для покрытия текущих займов или других долгов», – подчеркнул Малиновский. «Но не все так однозначно: если это единичный случай, а обязательства были погашены вовремя, мы не можем из-за этого отклонить ходатайство о кредите», – сказал он.

Менеджер по кредитным продуктам для частных лиц Luminor объяснил, что банк следует принципам ответственного кредитования, и ожидает от клиентов того же. «Самые тревожные знаки при оценке ходатайства о кредите – это прошлые задолженности, поэтому следует внимательно относиться к своим обязательствам и своевременно их погашать», – подчеркнул Малиновский.

Читайте нас в Telegram! Чтобы найти наш канал, в строке поиска введите ruspostimees или просто перейдите по ссылке!