Обзор ⟩ Насколько выросли цены на недвижимость в Эстонии с переходом на евро

За десять лет цены на недвижимость в Эстонии выросли в два раза Фото: Shutterstock

По данным Земельного департамента, в 2011 году, когда Эстония перешла на евро, средняя годовая цена квадратного метра квартир составляла 705 евро. За десять лет этот показатель вырос до 1412 евро или увеличился на 100,3%, передает Kodustiil.

Средняя цена квадратного метра реально проданной таллиннской квартиры составляет 1034 евро и 2109 евро соответственно, то есть за десять лет выросла на 104 процента.

«Многие помнят инициированную Эстонской торгово-промышленной палатой кампанию о том, что переход на евро не поднимет цены, но теперь мы видим, какова реальная картина на рынке жилья», - говорит руководитель портала недвижимости City24.ee Карин Ноппель-Кокеров.

Но, к сожалению, собственники квартир за пределами Таллинна и Харьюмаа не могут похвастаться таким ростом. По словам Ноппель-Кокеров, в Ида-Вирумаа средняя цена квадратного метра за десятилетие выросла всего на 25,8% - с 209 до 263 евро.

«Однако с приходом евро на эстонский рынок недвижимости пришла стабильность, появились новые инвесторы и появился новый спрос. Иностранец, который хотел купить недвижимость в Эстонии, нашел наш рынок более надежным и понятным: цены в евро воспринимались легче, чем вычисления курса кроны, привязанной к немецкой марке», - добавила Ноппель-Кокеров.

Средний рост цен квадратного метра квартирной собственности в период с 2011 по 2020 годы по уездам

Уезд	Средняя цена сделки 2011	Средняя цена сделки 2020	Изменения %
Харьюмаа	969	1961	+102%
Хийумаа	321	391	+21,8%
Ида-Вирумаа	209	263	+25,8%
Йыгевамаа	116	223	+92%
Ярвамаа	169	310	+83,5%
Ляэне-Вирумаа	190	364	+91,6%
Ляэнемаа	384	590	+63,6
Пыльвамаа	177	317	+79%
Пярнумаа	536	1042	+94,4%
Рапламаа	281	474	+68,7%
Сааремаа	512	779	+52%
Тартумаа	767	1499	+95,5%
Валгамаа	136	230	+69%
Вильяндимаа	274	528	+92,7%
Вырумаа	238	406	+70,6%
		Источник: Maa-amet

Читайте нас в Telegram! Чтобы найти наш канал, в строке поиска введите ruspostimees или просто перейдите по ссылке!