По вполне понятным причинам закрыты двери столичных заведений, которые не могут выжить только за счет take-away и предпочитают приостановить работу. В других пока толпятся курьеры Wolt и Bolt, но владельцы уже выставили на продажу либо договоры аренды, либо сразу всю недвижимость.
Как известно, коммерческие площади часто продаются не как недвижимость, а как объект заключенного с собственником здания договора аренды. От этого и зависит цена. Если она не превышает нескольких десятков тысяч евро - перед вами возможность наладить ресторанный бизнес в уже наработанном месте небольшой площади, но не в самом бойком месте. Договор аренды может продаваться и за пару сотен, если держатель договора считает, что место расположения, интерьер и оборудование того стоят. Если же цена кажется вам непомерной, это значит, что собственник продает в первую очередь недвижимость, а ресторан - впридачу. А бывает и так, что продается бизнес: зарегистрированная фирма со всей документацией, включающей и различные договоры.
Мы выбрали на портале недвижимости KV.EE несколько интересных предложений. Даже если вы не собираетесь покупать ресторан, то, по крайней мере, узнаете, что продается. Некоторые объекты появились в продаже недавно, некоторые ищут покупателя уже долгое время.
Ресторан, состоящий из двух залов, отдельного банкетного зала и кальянной комнаты, расположен в очень хорошем месте в центре города и работает уже более десяти лет. Имеет своих постоянных клиентов, разработанное обширное меню, стабильные договоры с поставщиками.
Популярное заведение на 42 места в торговом центре Nautica. Постоянная клиентура, популярные блюда, повар-итальянец, удобное расположение у входа в торговый центр. В цену входит мебель в зале и кухонное оборудование по списку.
Продается готовый, действующий уже три года бизнес: кафе Bouche по адресу Тарту-мнт, 83 и кафе Brunch по адресу Петербури-теэ, 47c. Оба здания, где расположены кафе, новые. Первое 2016 года, второе - 2018 года постройки.
Фирма будет продана без долгов, вся информация будет открыта для покупателя. Фирма продается в связи с переездом владельца в другую страну.
Расположенное в модном районе Porto Franco заведение имело массу клиентов из близлежащих офисов и жителей современных домов. В цену входит договор аренды, обстановка, кухонное оборудование и вентиляционная система. Маклер отдельно уточняет, что недвижимость не продается.
Продается договор аренды, при желании с разработанным меню и готовым брендом кафе. Очень разумные затраты на содержание и благоприятные условия для работы в Старом городе.
А вот это совсем другая история - подвальный этаж в историческом доме, где жил известнейший средневековый портретист Михкель Зиттов. Площадь - 282 м2. В скупом тексте объявления написано лишь, что ресторан продается как квартирная собственность со всей мебелью и оборудованием.