Площадь самого дворцового комплекса составляет 68 га, дворца - 17 691 квадратных метров. Семь тысяч га земли вокруг дворца находится в ведомстве ФСБ и является закрытой территорией.
Помимо самого дворца, на закрытой территории есть крытый ледовый дворец, церковь, оранжерея на 2,5 тысячи квадратных метров, 80-метровый мост и амфитеатр. Так как дворец расположен на крутом берегу, то для выхода к морю был прорыт специальный туннель, в конце которого есть дегустационная комната с видом на море, говорится в расследовании.
ФСБ запрещает рыбачить возле мыса, на котором стоит дворец, а над территорией запрещены полеты самолетов, следует из расследования. В ФСБ заявили, что бесполетная зона в районе мыса Идокопас была установлена по приказу министерства транспорта от 24 июля прошлого года в интересах пограничной безопасности.
В ответе ФСБ, который был направлен изданию РБК, говорится, что причиной установления бесполетной зоны в районе мыса Идокопас стала "возросшая разведывательная активность ряда сопредельных государств, в том числе входящих в блок НАТО".
В расследовании показан план дворца и фотографии убранства, с помощью 3D-моделирования показаны комнаты. Фотографии дворца, как утверждает Навальный, сделаны рабочими, проводившими там ремонт. Во дворце есть несколько саун и хамамов, бассейн, парикмахерская, казино, мясорыбный цех, овощной цех, цех выпечки, «склад грязи» и аквадискотека. Также во дворце имеется зимний сад, читальня и музыкальная гостиная. Площадь одной только спальни во дворце, согласно приведенным планам, составляет 260 квадратных метров. Среди предметов мебели выделяются ваза за 2,6 млн рублей, люстра за 2,7 млн рублей, диван за 3 млн и кофейный столик за 4,3 млн рублей.