/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
По заказу Hepsor, фирмы, занимающейся развитием недвижимости, компания Mitt&Perlebach начала рядом с Таллиннским зоопарком строительство «зеленого» офисного здания Grüne, которое не только будет оборудовано с использованием множества основанных на природосберегающих технологиях решений, но и станет первым в Эстонии зданием с уникальным фасадом из зеленых растений.
По словам Хенри Лакса, члена правления Hepsor, для отопления и охлаждения офисного здания будет использоваться тепло земли, а умная автоматика будет регулировать распределение и хранение тепловой энергии в перекрытиях здания.
«В конференц-залах вентиляция работает по мере необходимости, т. е. в зависимости от количества людей в помещении; дождевая вода собирается и используется, а солнечные панели на крыше здания позволяют сократить расходы на электроэнергию. Помещения общего пользования освещаются посредством только умных и экономичных решений с использованием светодиодов», – сказал Лакс.
«При выборе местоположения дома мы также имели в виду экологичность: дом находится рядом с велосипедно-пешеходной дорожкой Хааберсти-Мустамяэ, кроме того, проектом предусмотрено все необходимое, чтобы на работу можно было ходить пешком и ездить на велосипеде – крытая и открытая парковки для велосипедов, а также помещение, где можно переодеться, и прачечная», – отметил Лакс.
По словам Кристьяна Митта, члена правления строительной компании Mitt & Perlebach, зеленые офисы и в Эстонии, и во всем мире становятся все более популярными. «Инновационные технологические решения экологичны, позволяют держать под контролем расходы на содержание офисов и помогают создать лучшую рабочую среду», – сказал Митт.
Руководитель Hepsor Хенри Лакс добавил, что строительство дружественного к окружающей среде офисного здания обходится ненамного дороже обычного, поэтому цены на аренду зеленых офисов находятся примерно в одном ценовом диапазоне с другими новыми офисами.
«Таким образом, поиск арендаторов проходил гладко, и сегодня, т. е. еще до окончания строительства, уже более чем для половины офисов в здании Grüne заключены арендные договоры. В построенных по заказу Hepsor и до сих пор являющихся единственными в Таллинне зеленых офисных зданиях по адресу Ярвевана, 7b и Сыпрузе-пст, 157 к моменту завершения строительства все площади уже были сданы в аренду», – добавил Лакс.
«Наша цель – и это относится ко всем нашим проектам развития – выбирать максимально природосберегающий подход, ориентированный на будущее. Например, недавно мы начали строительство на Пярнуском шоссе первого в Эстонии дружественного к окружающей среде высотного здания Büroo113, которое будет готово весной 2022 года.
В зеленом офисном здании Grüne, строящемся по заказу Hepsor, четыре этажа, в общей сложности там будет сдаваться в аренду 3600 квадратных метров площадей. Кроме того, на крыше запланирована терраса общего пользования площадью 280 квадратных метров. Архитекторы проекта - Карли Луйк и Йохан Тали, по проектам которых уже построено несколько выдающихся зданий, например, волостная управа Сауэ и главное здание Elering. Офисное здание Grüne строит Mitt&Perlebach. Строительство будет завершено в конце 2021 года.