Кризис в сфере недвижимости уже наступил

Кризис дошел до рынка недвижимости с задержкой. Фото: Shutterstock

Регистрация новых корпоративных задолженностей за год уменьшилась на одну пятую часть. Значительный негативный эффект, помимо гостиничного бизнеса и сферы общественного питания, наиболее затронутых ограничениями, отмечается и в операциях с недвижимостью.

Представляя краткую информацию о платежном поведении компаний, Яанус Леэметс, директор по развитию бизнеса Creditinfo, сказал, что результаты положительные и компании в целом адаптировались к ситуации с точки зрения задержек с платежами и справились с ситуацией лучше, чем предполагалось.

Однако в некоторых секторах количество задержек значительно увеличилось. Помимо гостиничного бизнеса и общепита, это также ощущается в сфере недвижимости. Хотя на первый взгляд кажется, что в сфере недвижимости дела идут хорошо, потому что цены не упали.

По словам Леэметса, понадобилось время, чтобы проявились последствия пандемии в секторе недвижимости. 

«Если посмотреть на активность рынка недвижимости, кризис еще не повлиял на него, но в плане задержек с платежами этот эффект уже заметен», - сказал он.   

По словам Леэметса, наибольшее влияние прошлогоднего весеннего кризиса ощущалось в третьем квартале, когда разрыв между регистрацией новых задержек с платежами и прекращением существующих стал чрезвычайно большим - количество активных задержек увеличилось более чем на тысячу в течение квартала.

Но есть и положительная тенденция: в сельском хозяйстве, лесном и рыбном хозяйстве, промышленности, транспорте и логистике количество платежных задержек снизилось.