Маклер: покупатели стали торговаться на повышение - такого еще не было

Квартиры на вторичном рынке стали очень популярными. Фото: Shutterstock

Дефицит новостроек повлиял и на рынок вторичного жилья. Поскольку в дешевых квартирах этого сегмента рынка часто бывает заинтересовано несколько покупателей, то они начинают конкурировать между собой, перебивая предложенную другим цену.

Маклер Pindi Kinnisvara Антон Новиков сказал, что в течение последних двух недель повысилась стоимость трех квартир, выставленных им на продажу как посредником, что было обусловлено давлением покупателей.

«Разница в цене на новые и старые квартиры стала слишком большой, и покупатели опасаются, что они, образно говоря, могут попросту "отстать от поезда". Сложившаяся ситуация, в свою очередь, повлекла за собой значительный рост интереса к квартирам в спальных районах. Предчувствуя возможную конкуренцию, люди готовы даже предложить цену, превосходящую продажную стоимость жилья», – разъяснил Новиков.

«Цены на вторичные квартиры растут буквально, с каждым часом, и если после осмотра квартиры заинтересованный покупатель не ударит сразу по рукам, то через пару часов звонит новый покупатель, готовый заключить сделку даже по цене, которая на тысячу или две дороже», – признался Новиков.

«Подобная ситуация сложилась в марте нынешнего года. Как будут развиваться события весной и летом, сейчас сложно даже прогнозировать, однако в настоящий момент рынок достаточно разогрелся, и ближайшие недели покажут, отразится ли это и на активности заключения сделок», – добавил он.