Рядом с зоопарком появится здание с первым в Эстонии фасадом из живых растений

Так будет выглядеть зеленое офисное здание Grüne. Фото: Hepsor

Занимающаяся развитием недвижимости фирма Hepsor и строительная компания Mitt&Perlebach заложили краеугольный камень строящегося рядом с Таллиннским зоопарком зеленого офисного здания Grüne с первым в Эстонии уникальным фасадом из вьющихся растений.

По словам  руководителя Hepsor Хенри Лакса, зеленые офисы становятся в Эстонии новой тенденцией, поэтому не стоит опасаться, что сейчас, когда люди чаще работают из дома, Grüne будет пустовать. «Половина площадей Grüne на момент закладки краеугольного камня уже имеет арендаторов, а что касается второй половины – уже достаточно много интересующихся арендой. Это дает нам чувство уверенности, и параллельно мы будем строить на Пярнуском шоссе другое зеленое офисное здание, которое станет первым в Эстонии высотным зеленым зданием», – рассказывает Лакс.

Одним из якорных арендаторов в Grüne будет Trinidad Wiseman, предприятие, занимающееся бизнес-аналитикой с последующим дизайном услуг и разработками в цифровой сфере. Trinidad Wiseman расположится на площади почти 1000 квадратных метров, руководитель предприятия Андер Тенно сказал, что быстро растущей организации нужен новый офис, подходящий для гибридной работы.

«Важной частью работы Trinidad Wiseman является помощь нашим клиентам в сокращении воздействия на окружающую среду с помощью дигитализации и устойчивого дизайна услуг. Переезд в зеленый офис станет нашим непосредственным вкладом в зеленую революцию. Для многих наших сотрудников экологичность и близость к природе являются важными ценностями, и в решениях интерьера мы намерены использовать соответствующие материалы», – добавил Тенно.

Закладка краеугольного камня в фундамент Grüne - первого в Эстонии здания с фасадом из живых растений. Фото: Hepsor

По словам Анри Лакса, проектирование и дизайн здания Grüne, краеугольный камень которого был заложен сегодня, длились три с половиной года. Здание будет уникальным во многих отношениях.

«Для людей главную ценность будет представлять микроклимат в помещениях – благодаря особому техническому решению в доме никогда не будет слишком холодно или слишком жарко, а кондиционер не будет дуть раздражающе.

Здание также будет очень энергоэффективным за счет использования геотермальной энергии, солнечных батарей и дождевой воды», – сказал Лакс на торжественном мероприятии закладки краеугольного камня.

«Здание Grüne и в визуальном плане будет уникальным для всего региона. Здание будет расположено в конце строящейся так называемой "Тропы насекомых", оно и по характеру и внешне прекрасно впишется в окружающий ландшафт. Не только строительные решения здания будут экологичными, его фасад будет зеленым и дышащим, летом он будет защищать от солнца и гармонично сочетаться с расположенной поблизости тропой здоровья», – добавил Лакс.

В офисном здании Grüne для обогрева и охлаждения будет использоваться новое решение, называемое термически активные строительные системы (Thermally Activated Building Systems, или сокращенно TABS), которое позволяет обогревать и охлаждать помещения посредством одного трубопровода, размещенного в перекрытиях здания. По сути, это означает, что в помещениях не будет ни радиаторов, ни классических кондиционеров.

Grüne строится. Фото: Hestor

Поскольку строительство дружественного к окружающей среде офисного здания обходится не намного дороже обычного, цены на аренду зеленых офисов находятся примерно в одном ценовом диапазоне с другими новыми офисами. При этом, благодаря энергосберегающим решениям, повседневные сопутствующие расходы в таком здании ниже.

На четырех этажах зеленого офисного здания Grüne по адресу Мейстри 14, расположенного рядом с велосипедно-пешеходной дорожкой Хааберсти-Мустамяэ, будет 3600 м2 предназначенных для аренды площадей, а на крыше - терраса общего пользования площадью 280 м2. В доме предусмотрено все необходимое для того, чтобы на работу можно было ходить пешком и ездить на велосипеде, – крытая и открытая парковки для велосипедов, а также помещение, где можно переодеться, и прачечная».

Так будет выглядеть зеленое офисное здание Grüne. Фото: Hepsor

Архитекторы здания - Карли Луйк и Йохан Тали. Строительство Grüne ведет Mitt&Perlebach. Здание будет готово в конце 2021 года.