Любая продажа требует тщательной подготовки. На перегретом рынке недвижимости, где спрос превышает предложение, специалисты рекомендуют придерживаться довольно необычной линии поведения, пишет Kodustiil. Интересно, применимо ли это к нашим реалиям?
Хитрая тактика, с помощью которой можно продать недвижимость дороже
Начав продавать жилье, не стоит слишком завышать ожидания. При наличии достаточного интереса к объекту покупатели сами придут к рыночной цене, и продавцу ничего не остается, кроме как ждать, пока заинтересованная сторона не назовет приемлемую для него цену.
Продвинутые продавцы часто привлекают оценщика недвижимости, который, используя свои знания и опыт, определит предполагаемую продажную цену объекта.
Экспертная оценка определяет уровень цен, однако окончательную цену называет покупатель.
Поэтому, фигурально выражаясь, не стоит сразу прикреплять к продаваемому вами жилью табличку с ценой, пишет американский портал недвижимости Realtor.
Цена немного ниже рыночной привлекает больше потенциальных покупателей, которые, видя интенсивную конкуренцию, начинают торговаться на повышение и вскоре могут превысить стартовую цену.