Новая услуга ⟩ Для вас купят квартиру, отремонтируют, обставят и сдадут вам же внаем. В чем смысл?

Снимок иллюстративный. Фото: Shutterstock

Открывшая в Эстонии свое отделение литовская компания Numai предлагает возможность выбрать жилье и сразу переехать в него, платя арендную плату и собирая средства на первоначальный взнос по банковскому кредиту. Уже через год человек сможет выкупить жилье и отказаться от договора аренды без какой-либо дополнительной платы.

Председатель правления Numai Ауримас Чагус подтвердил, что Эстония – хороший выбор для расширения географии услуги: «По нашему мнению, услуга "Арендуй, чтобы купить" становится все более и более актуальной из-за быстро растущих цен на недвижимость и строгих условий кредитования. Путь к тому, чтобы стать собственником, может быть долгим и порой сложным. Население Таллинна растет, и мы рассматриваем столицу, как отличное место для инвестиций в недвижимость».

По словам исполнительного директора Numai Eesti Эрве Леттермо, договор найма заключается на неопределенный срок, а цена согласовывается на пять лет вперед: «По согласованию с клиентом мы помогаем ему обставить жилье, а при необходимости и отремонтировать. Мы продаем арендатору жилье по той же цене, по которой мы изначально его приобрели, отремонтировали и при необходимости обставили. Это дает человеку возможность четко оценить и спланировать свое финансовое положение на фоне постоянно меняющихся цен на недвижимость. Если желаемый уровень самофинансирования достигнут, клиент может взять кредит в банке и выкупить у нас квартиру».

На первом этапе Numai поможет приобрести жилье в Таллинне и Харьюмаа. Из всех выставленных на продажу объектов клиент выбирает квартиру или дом, которые соответствуют требованиям Numai. Numai оценивает стоимость выбранного клиентом жилья, качество строительства и отделки, надежность застройщика и состояние документации.

Если условия подходят обеим сторонам, Numai покупает объект, а затем подписывает с клиентом договор найма и обязательственно-правовой договор купли-продажи. Если жилье не меблировано, Numai поможет обставить его по желанию клиента. Когда у клиента появляется достаточное самофинансирование и найден финансирующий жилищный кредит банк, клиент может выкупить жилье.