Долгожданный подарок: Bigbank начал выдавать инвесторам кредит на таких же условиях, как покупателям жилья

Фото: Shutterstock

​Как банк, специализирующийся на кредитах, Bigbank запустил в ноябре новый продукт жилищного кредитования, с помощью которого инвестор в недвижимость впервые в Эстонии может получить финансирование покупки съемного жилья на условиях, аналогичных обычному жилищному кредиту.

«Интерес жителей Эстонии к недвижимости как понятной и относительно стабильной инвестиции хорошо известен. При разработке нашего последнего продукта ипотечного кредитования мы стремились предложить инвестору, желающему вложить средства в квартиру, которую в дальнейшем он намерен сдавать внаем, вариант финансирования, максимально приближенный к условиям жилищного кредита и явно имеющий лучшие рыночные условия», — прокомментировала Йонна Пехтер, руководитель отдела Bigbank Eesti.

По словам Пехтер, до сих пор эстонские банки предлагали покупателю предназначенной для сдачи внаем квартиры бОльшие интрессы и значительно более короткий период финансирования, чем при жилищном кредите.

«Процентная ставка по жилищному кредиту Bigbank на покупку съемной квартиры начинается с 3,5%, а наша ставка самофинансирования на 15% ниже, чем у конкурентов, при том, что мы предлагаем кредит на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет до 500 000 евро, и в пределах этой суммы можно купить несколько квартир», — отметила она.

В качестве основного ограничения Пехтер отметила, что доход заемщика должен быть таким, чтобы он имел возможность делать ежемесячные выплаты по кредиту даже без дохода, полученного от купленной квартиры.

Пеэтер Пяртель, инвестор, преподаватель и лидер сообщества инвесторов в недвижимость, насчитывающего более 250 активных членов, подтвердил, что кредит Bigbank для инвесторов - это продукт, которого на рынке ждали.

«Я сам более 15 лет работал над получением пассивного дохода за счет инвестиций в недвижимость с целью достижения финансовой свободы. Я также неоднократно брал ссуду на покупку различных квартир для сдачи внаем, и мне приходилось вести переговоры и спорить с различными банками о нелогичных условиях и необоснованных ограничениях по сравнению с жилищным кредитом. В последние месяцы я смог поделиться своим опытом и точкой зрения как инвестора с Bigbank, и приятно, что основные условия нового продукта жилищного кредитования гораздо более удобны для инвесторов, чем нынешняя практика других банков Эстонии», — отметил он.