Раньше эти 12 квартир принадлежали жителям Кохтла-Ярве, которые уехали из города, а свое жилье подарили государству, чтобы не платить коммунальные платежи.
По словам Яака Ааба, передача квартир городу - часть пилотного проекта, в рамках которого государство совместно с местными самоуправлениями ищет способы расселять многоквартирные дома с пустующими квартирами. В проекте участвуют волость Валга на юге Эстонии и два самоуправления на Северо-Востоке: волость Люганузе и город Кохтла-Ярве.
Для Кохтла-Ярве это острая проблема. Есть дома, в которых остается лишь часть жителей, не способных за свой счет поддерживать все системы многоквартирного дома в рабочем состоянии. Собственники зачастую переезжают в Таллинн или в другие страны, просто бросая квартиры, которые практически ничего не стоят.