Эксперт: стоит ли делать перед продажей квартиры большой ремонт

Фото: Shutterstock

​На первый взгляд, продажа недвижимости может показаться достаточно простым занятием, и иногда это действительно так, но ожидать этого с самого начала было бы слишком опрометчиво. Чтобы снизить риски компания по недвижимости Domus Kinnisvara, составила список возможных и типичных проблемных мест, которые следует учитывать при продаже недвижимости. Сегодня уделим внимание информации и вложениям.

Перед продажей недвижимости следует убедиться, что вы включили в объявление верные и соответствующие действительности данные. Публикация ложной информации (как сознательно, так и неосознанно) может привести к весьма неприятным последствиям.

В худшем случае такая вводящая в заблуждение информация может привести к отказу от сделки со стороны покупателя или снижению цены продажи, может также потребоваться приведение объекта в соответствие с указанной в объявлении информацией. Подобный недочет может стоить тысячи.

По возможности необходимо заранее провести надлежащую предварительную работу в отношении объекта или нанять для этого компетентного специалиста по недвижимости.

Перед началом процесса продажи разумно провести на объекте освежающий помещение мелкий ремонт, который в будущем, вероятно, оправдает себя и в финансовом отношении. Мелким ремонтом может считаться, например, заполнение отверстий от шурупов и покраска стен, замена старых и изношенных обоев на новые и т. д. Такие действия создают более приятную для потенциальных покупателей во время осмотра картину, но не требуют от продавца чрезмерных вложений.

Однако замена аккуратной и функционирующей кухни более дорогой кухонной мебелью и техникой может не окупить финансовых вложений. Поэтому перед продажей недвижимости стоит тщательно взвесить, какие работы и в каком объеме целесообразно провести, чтобы вложенные средства максимально себя оправдали.